販売状況
| 区画2 |  |
|---|---|
| 区画3 | |
| 区画4 | |
| 区画番号 | 価格（税抜） | 建物面積 | 敷地面積 | 建ぺい率/容積率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 区画2 |
 500万円 |
－ |
197.02m2 （59.59坪） |
60％/200％ |
|
| 区画3 |
 500万円 |
－ |
199.10m2 （60.22坪） |
60％/200％ |
|
| 区画4 |
 500万円 |
－ |
192.37m2 （58.19坪） |
60％/200％ |
|
物件の設備
公営水道
下水道
電気
物件の特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
陽当り良好
分譲地情報
| 分譲地名 | 秋葉区子成場 | ||
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 4戸 | 総区画数 | 4戸 |
| 価格 | 450万円～500万円 | ||
| 最多価格帯 | 500.00万円 ～600.00万円(3戸) | ||
| 交通 |
ＪＲ信越本線 古津 ＪＲ信越本線 古津 |
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| 土地面積 | 192.37㎡ ～244.00㎡ | ||
| 建物面積 | |||
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 地勢 | ||
| 許可番号 | 土地国士法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学校区 | 小合小学校 徒歩11分 ～11分 (約850m ～850m) | ||
| 中学校区 | 小合中学校 徒歩37分 ～37分 (約2900m ～2900m) | ||
| 周辺環境情報 |
小合郵便局 徒歩43分 ～ 43分 (約3400m ～ 3400m) 小須戸保育園 徒歩41分 ～ 41分 (約3210m ～ 3210m) 中間木公園 徒歩41分 ～ 41分 (約3270m ～ 3270m) 小合東幼稚園 徒歩48分 ～ 48分 (約3790m ～ 3790m) コメリハード＆グリーン小須戸店 徒歩44分 ～ 44分 (約3520m ～ 3520m) にいつフードセンター小須戸店 徒歩47分 ～ 47分 (約3730m ～ 3730m) 秋葉区役所 小須戸出張所 徒歩47分 ～ 47分 (約3750m ～ 3750m) ドラッグセイムス小須戸店 徒歩49分 ～ 49分 (約3900m ～ 3900m) セブンイレブン新潟小須戸新保店 徒歩51分 ～ 51分 (約4060m ～ 4060m) |
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| 備考 | [地番]新潟市秋葉区子成場字佃 区画1：138-1、138-2／区画2：137-4／区画3：137-3／区画4：137-2 ・本物件は市街化調整区域内ですが、既存集落区域のため、戸建住宅・店舗兼用住宅・共同住宅の建築が可能です。 ・上水道・下水道の宅地内引込みは買主負担となります。 ・区画1は農地法第5条許可が必要です（買主負担）。 ・都市計画法第29条の開発許可申請が必要です（買主負担）。 ・引渡しは2025年11月中旬以降を予定しています。 ・区画1および区画4には敷地内に電柱があります。 ・区画1の一部に第三者支配管があるため、分筆後の引渡しとなります。 ・新潟市および周辺住民との境界確認立会は未実施です。 ・辺長・面積等は変更となる場合があります。 | ||
| 分譲地番号 | 246659 | ||
