【71坪超×建築条件なしのゆとりある土地】消雪パイプ付きで冬も安心の住環境！
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【現地案内図】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
≪おすすめポイント≫
＊70坪超のゆとりある整形地で、平屋や広いお庭付き住宅など幅広いプランに対応可能です。
＊建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で自由な家づくりができます。
＊前面道路約6.0mで車の出入りもスムーズです。
＊消雪パイプが整備されており、雪の多い季節も安心して暮らせます。
＊小学校徒歩11分、病院徒歩7分、郵便局徒歩8分と生活利便施設が身近に揃っています。
＊落ち着いた住環境で、子育て世帯やセカンドライフを検討される方にもおすすめです。
≪ハウスドゥ新潟亀田からのお知らせ≫
土地探しでお悩みの方や、何から始めればよいか分からない方もお気軽にご相談ください。
ハウスドゥ新潟亀田では、土地のご紹介だけでなくハウスメーカー探しまで住まいづくりをサポートいたします。
当日のご来店や現地案内も可能ですので、お買い物帰りやお近くにお越しの際はぜひお気軽にお立ち寄りください☆
見学予約ボタンから簡単にご予約も可能です！
お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 450万円 | 坪単価 | 坪6.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市宮沢 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『北長岡』 車20分(約10.1km) ＪＲ信越本線『長岡』 車25分(約11.2km) ＪＲ信越本線『押切』 車21分(約16.9km) 『日の出町』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 土地面積 | 公235.76㎡(71.31坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.8m 間口 約11.63m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.63m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 脇野町小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 三島中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 緑町公園 徒歩8分 (約570m) 三島病院 徒歩7分 (約510m) 長岡市立脇野町小学校 徒歩8分 (約590m) 脇野町郵便局 徒歩8分 (約600m) 長岡市立三島中学校 徒歩15分 (約1190m) 第四北越銀行 三島支店 徒歩16分 (約1270m) ファミリーマート 長岡上岩井店 徒歩18分 (約1420m) 長岡市みしま体育館 徒歩20分 (約1570m) 長岡市役所 三島支店 徒歩20分 (約1540m) リバーサイド千秋 徒歩96分 (約7640m) |
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| 備考 | ・地番：新潟県長岡市宮沢805 ・消雪パイプ有 ・草取り希望の場合は売主様と相談させていただきます。 |
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| 物件番号 | 4516669 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：廣田 健太朗
約71坪の広々とした敷地が魅力の建築条件なし売土地です。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築でき、平屋住宅や広い駐車スペース、お庭づくりなども検討しやすいゆとりがあります。前面道路約6mで車の出入りもスムーズ。消雪パイプが整備されているため冬場の生活負担も軽減できます。小学校や病院、郵便局が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。