【155坪超×建築条件なし】お好きなハウスメーカー・工務店で建築OK
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
即引渡可
建築条件無
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*おすすめポイント*
・ハウスメーカー・工務店を自由に選べます！
・155坪超のゆとりある敷地で、平屋や二世帯住宅にも対応可能
・周辺は落ち着いた住環境で、のびのび暮らせる立地
物件概要
| 価格 | 400万円 | 坪単価 | 坪2.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区阿賀野２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田』 車17分(約11.3km) ＪＲ信越本線『荻川』 車16分(約8.8km) ＪＲ羽越本線『京ヶ瀬』 徒歩28分 (約2200m) |
||
| 土地面積 | 513.35㎡(155.28坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 横越小学校 徒歩52分 (約4100m) | 中学区 | 横越中学校 徒歩54分 (約4300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 阿賀野京ヶ瀬店 徒歩30分 (約2350m) 業務スーパー 京ヶ瀬店 徒歩30分 (約2380m) 新津中新田郵便局 徒歩41分 (約3240m) 野村歯科クリニック 徒歩48分 (約3840m) ウエルシア新潟新津東町店 徒歩49分 (約3920m) クスリのアオキ 横越店 徒歩58分 (約4570m) 新潟市立横越小学校 徒歩54分 (約4280m) 横越中学校 徒歩52分 (約4090m) PLANT-5 横越店 徒歩61分 (約4880m) 阿賀野川フラワーライン(床固め公園) 徒歩71分 (約5680m) |
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| 備考 | ※上水道：前面道路まで新潟市負担で引込可、敷地内引込は買主様負担 | ||
| 物件番号 | 4575050 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：廣田 健太朗
155坪超のゆとりある敷地が魅力の売土地です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現いただけます。広さを活かして平屋住宅や二世帯住宅、複数台駐車スペースの確保やお庭・家庭菜園など、ライフスタイルに合わせた多彩なプランが可能です。前面道路は約4.5mあり、お車の出し入れも安心♪周辺は落ち着いた住環境で、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。ゆとりある暮らしをお考えの方はぜひ一度現地をご覧ください。