北側5m道路に面し、落ち着いた住宅街の中で穏やかな暮らしを実現
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
更地渡
建築条件無
【アピールポイント】
賃貸としても借りれます！
前面道路は約5mの公道で、車の出入りも安心。落ち着いた住宅街で静かに暮らしたい方におすすめ
徒歩5分圏内に歯科医院、内科医院、薬局があり、医療施設が充実。お子さまからご年配の方まで安心です
「堤公園」まで徒歩6分と近く、散歩や子どもの遊び場にもぴったり！
小学校・中学校とも徒歩13分以内で、通学にも便利な距離です
「キューピット」や「ドラッグトップス」も徒歩圏内で、買い物にも困りません
JR亀田駅までは徒歩28分、車で約6分のアクセス。亀田エリア中心部への移動もスムーズです
物件概要
| 価格 | 550万円 | 坪単価 | 坪16.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区所島２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田駅』 徒歩28分 (約2200m) ＪＲ信越本線『荻川駅』 車10分(約4.6km) ＪＲ信越本線『新潟駅』 車18分(約10.4km) 『城山』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 土地面積 | 公110.37㎡(33.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・景観法・日影制限有 | ||
| 小学区 | 亀田東小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 亀田中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上野山歯科医院 徒歩3分 (約190m) 横田医院 徒歩5分 (約350m) 袋津調剤薬局 徒歩5分 (約400m) 堤公園 徒歩6分 (約410m) 袋津郵便局 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 亀田曙店 徒歩7分 (約510m) かめだなかの保育園 徒歩11分 (約860m) クスリのアオキ かめだ三條岡店 徒歩16分 (約1270m) ドラッグトップス かめだ三條岡店 徒歩17分 (約1300m) 亀田中学校 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ※解体更地渡し ・上野山歯科医院まで徒歩3分(約190m) ・横田医院まで徒歩5分(約350m) ・袋津調剤薬局まで徒歩5分(約400m) ・堤公園まで徒歩6分(約410m) ・袋津郵便局まで徒歩6分(約450m) ・セブンイレブン亀田曙店まで徒歩7分(約510m) ・かめだなかの保育園まで徒歩11分(約860m) ・キュ－ピットかめだ三條岡店まで徒歩16分(約1270m) ・ドラッグトップスかめだ三條岡店まで徒歩17分(約1300m) ・亀田中学校まで徒歩15分(約1170m) |
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| 物件番号 | 4558619 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：高橋 優
北側5mの公道に面し、交通量が少なく落ち着いた住宅街で、静かに暮らしたい方にもおすすめです。徒歩圏内に内科・歯科・薬局が揃い、健康面での安心感も。コンビニや郵便局も近く、毎日の生活が便利です。さらに「堤公園」まで徒歩6分と自然も感じられ、子育て世帯にも人気のエリア。ご希望やご予算に合わせて、ハウスメーカー選びから、資金計画までトータルでお手伝いいたします。お気軽にご相談ください。