【建築条件なしで自由設計が可能】落ち着いた環境で静かな暮らしを！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
建築条件無
[自由に建築できる点も大きな魅力]
建築条件なしの宅地で、自由設計で理想の住まいが建築可能！
面積は約30坪弱で、コンパクト住宅を建てたい方にオススメです。
[便利な立地]
小学校まで徒歩4分・中学校まで徒歩13分、駅も近く通勤・通学も便利！
[生活利便性が高い]
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内と毎日のお買い物がスムーズに◎
[こんな方におすすめ！]
〇コンパクト住宅をお考えの方
〇落ち着いた環境がお好きな方
〇小学校・中学校への通学が便利な立地を重視する方
〇生活の利便性を求める方
[学校区]
・亀田小学校 徒歩4分
・亀田中学校 徒歩13分
[周辺環境]
・セブンイレブン新潟亀田本町店 徒歩5分
・片桐医院 徒歩5分
・浦町公園 徒歩7分
・ツルハドラッグ新潟亀田店 徒歩10分
・亀田郵便局 徒歩13分
・キューピットかめだ三條岡店 徒歩15分
物件概要
| 価格 | 680万円 | 坪単価 | 坪20.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区東本町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ信越本線『越後石山』 車10分(約4.2km) ＪＲ信越本線『荻川』 車15分(約5.7km) 『亀田駅西口』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 土地面積 | 公112.25㎡(33.95坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 亀田小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 亀田中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 新潟亀田本町２丁目店 徒歩5分 (約400m) 片桐医院 徒歩5分 (約380m) けんこう調剤薬局 徒歩6分 (約470m) 亀田平和の園保育園 徒歩6分 (約470m) 浦町公園 徒歩7分 (約530m) ツルハドラッグ新潟亀田店 徒歩10分 (約790m) 亀田駅前交番 徒歩11分 (約810m) コメリハード＆グリ－ン 亀田店 徒歩13分 (約1020m) 亀田郵便局 徒歩13分 (約1030m) キュ－ピット かめだ三條岡店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ・地番：新潟市江南区東本町五丁目309番、794番 | ||
| 物件番号 | 4471350 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：廣田 健太朗
亀田駅まで徒歩圏内でアクセスも良く、周辺にはスーパーや学校、病院など生活施設も充実しています。敷地面積は約112㎡（約33坪）と十分な広さがあり、駐車スペース付きの一戸建てにも適しています。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた、子育て世帯にもおすすめの土地です。