物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
更地渡
建築条件無
【アピールポイント】
賃貸としても借りれます!
前面道路は約5mの公道で、車の出入りも安心。落ち着いた住宅街で静かに暮らしたい方におすすめ
徒歩5分圏内に歯科医院、内科医院、薬局があり、医療施設が充実。お子さまからご年配の方まで安心です
「堤公園」まで徒歩6分と近く、散歩や子どもの遊び場にもぴったり!
小学校・中学校とも徒歩13分以内で、通学にも便利な距離です
「キューピット」や「ドラッグトップス」も徒歩圏内で、買い物にも困りません
JR亀田駅までは徒歩28分、車で約6分のアクセス。亀田エリア中心部への移動もスムーズです
物件概要
| 価格 | 550万円 | 坪単価 | 坪16.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区所島2丁目 | ||
| アクセス | JR信越本線『亀田』 徒歩28分 (約2200m) JR信越本線『荻川』 車10分(約4.6km) JR信越本線『新潟』 車18分(約10.4km) 『城山』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 土地面積 | 公110.37㎡(33.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・景観法・日影制限有 | ||
| 小学区 | 亀田東小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 亀田中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上野山歯科医院 徒歩3分 (約190m) 横田医院 徒歩5分 (約350m) 袋津調剤薬局 徒歩5分 (約400m) 堤公園 徒歩6分 (約410m) 袋津郵便局 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 亀田曙店 徒歩7分 (約510m) かめだなかの保育園 徒歩11分 (約860m) キュ-ピット かめだ三條岡店 徒歩16分 (約1270m) ドラッグトップス かめだ三條岡店 徒歩17分 (約1300m) 亀田中学校 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ※解体更地渡し ・上野山歯科医院まで徒歩3分(約190m) ・横田医院まで徒歩5分(約350m) ・袋津調剤薬局まで徒歩5分(約400m) ・堤公園まで徒歩6分(約410m) ・袋津郵便局まで徒歩6分(約450m) ・セブンイレブン亀田曙店まで徒歩7分(約510m) ・かめだなかの保育園まで徒歩11分(約860m) ・キュ-ピットかめだ三條岡店まで徒歩16分(約1270m) ・ドラッグトップスかめだ三條岡店まで徒歩17分(約1300m) ・亀田中学校まで徒歩15分(約1170m) |
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| 物件番号 | 4558619 | 取引態様 | 一般媒介 |


















担当エージェント:高橋 優
北側5mの公道に面し、交通量が少なく落ち着いた住宅街で、静かに暮らしたい方にもおすすめです。徒歩圏内に内科・歯科・薬局が揃い、健康面での安心感も。コンビニや郵便局も近く、毎日の生活が便利です。さらに「堤公園」まで徒歩6分と自然も感じられ、子育て世帯にも人気のエリア。ご希望やご予算に合わせて、ハウスメーカー選びから、資金計画までトータルでお手伝いいたします。お気軽にご相談ください。