【小学校まで徒歩7分！】耐震×制震構造の地震に強い住宅/3LDK+S
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
即入居可
【補助金について】
子育てグリーン住宅支援事業対象物件で、80万円の補助金が受けられます♪
※数に限りがありますので、お早めにご検討ください。
【ハウスドゥ新潟亀田からお知らせ】
住宅ローンのこと、経験豊富なスタッフが何でも相談OK♪
自己資金0円でもマイホームGETできます
「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の見学もOK
現地集合・現地解散もOKです！
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当日見学希望の方は【025-385-7833】までお電話ください☆
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区松海が丘３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『小針』 車7分(約2.1km) ＪＲ越後線『新潟』 車21分(約9.7km) ＪＲ信越本線『亀田』 車30分(約15.9km) 『松海ヶ丘』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC113903号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,680万円 ～2,680万円 【土地面積】：128.87㎡ ～130.31㎡ |
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| 土地面積 | 130.31㎡(39.41坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.29m |
| 私道 | 別:18.00㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 真砂小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 五十嵐中学校 徒歩22分 (約1750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | キューピット 真砂店 徒歩9分 (約710m) 真行保育園 徒歩11分 (約880m) しなの薬局 西小針店 徒歩13分 (約1020m) 西新潟ほんだ内科クリニック 徒歩15分 (約1140m) ツルハドラッグ 新潟小針西店 徒歩14分 (約1110m) 小針公園 徒歩16分 (約1240m) 新潟西郵便局 徒歩21分 (約1630m) リオン･ドール 寺尾店 徒歩22分 (約1700m) セブンイレブン上新栄町店 徒歩19分 (約1490m) 新潟市 西区役所 徒歩33分 (約2580m) |
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| 備考 | ・地番：新潟市西区松海が丘3-5827-244 ・北西側公道4.0m(一部私道) ・車種によって駐車可能台数が異なります。 ・網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプションとなります。 ・宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ・司法書士は売主指定になります。 ・図面と現状に相違がある場合は現状を優先とします。 ・全棟が長期優良住宅対象物件です。 |
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| 物件番号 | 4500894 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川内 僚也
子育て世帯から共働きのご家庭まで、多くの方にフィットするバランスの良い住まいです。使いやすさをぜひ現地でご確認ください。