地域イベントが豊富な横越東町！広々330.60㎡の土地で新しい暮らしが楽しめます♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
主な特徴
建築条件無
《アピールポイント》
〇広々とした330.60㎡の土地
330.60㎡（約100坪）の広さがあり、ゆとりのある住まいづくりに最適です。現状更地で、更地渡しのため、スムーズに計画を進められます。
〇調整区域内でも柔軟な相談が可能
調整区域内の宅地ですが、建築計画について柔軟な相談が可能です。ご興味のある方はぜひお問い合わせください！
〇子どもの通学にも安心な立地
小学校まで徒歩15分、中学校まで徒歩12分。通学に安心の距離で、家族の暮らしをしっかりサポートします。
〇地域イベントが豊富な横越東町
横越東町では、地域住民によるさまざまな行事やイベントが開催され、地元ならではの温かい交流が魅力です。新しい暮らしを地域とともに楽しめます。
《周辺環境》
・横越小学校 徒歩15分
・横越中学校 徒歩12分
・バス停「横越」 徒歩13分
・横越中央保育園 徒歩16分
・セブンイレブン下越横越店 徒歩19分
物件概要
| 価格 | 800万円 | 坪単価 | 坪8.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区横越東町２丁目 D区画 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田』 車13分(約6.7km) ＪＲ信越本線『荻川』 車15分(約7.9km) ＪＲ白新線『大形』 車14分(約8.9km) 『横越』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 土地面積 | 330.6㎡(100.00坪) | 接道 | 東側幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:2区画 【価格】：800万円 ～945万円 【土地面積】：330.60㎡ ～402.00㎡ |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 横越小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 横越中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 横越中学校 徒歩12分 (約920m) 野村歯科クリニック 徒歩13分 (約980m) 横越中央保育園 徒歩16分 (約1220m) 中央東公園 徒歩18分 (約1430m) おん調剤薬局 徒歩19分 (約1450m) 新潟市立横越小学校 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン 下越横越店 徒歩19分 (約1500m) ひらせい ホームセンター生鮮広場横越店 徒歩25分 (約1940m) ウエルシア 新潟横越店 徒歩25分 (約1980m) 横越郵便局 徒歩26分 (約2030m) |
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| 備考 | ・市街化調整区域ですが既存集落区域ですので、住宅建築可能です。 ・電気（東北電力） ・水道（公営水道前面道路まで） ・排水（公共下水あり、雨水側溝は道路反対側） ・ガス（越後天然ガス前面道路まで） |
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| 物件番号 | 3848718 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：久代 清貴
横越東町で広々とした330.60㎡の土地が登場！現状更地で、更地渡しのためスムーズにご利用いただけます。調整区域内のため建築には条件がある場合もありますが、詳細はお気軽にご相談ください。徒歩15分の小学校や徒歩12分の中学校が近く、子育て世代に安心の環境です。周辺には横越中央保育園や野村歯科クリニック、セブンイレブンなど、生活に便利な施設も充実しています。さらに、地域イベントが豊富で温かな交流が楽しめる環境も魅力です。ぜひ現地をご覧ください！