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【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
平坦地
更地渡
建築条件無
物件概要
| 価格 | 750万円 | 坪単価 | 坪5.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区丸潟１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田駅』 車11分(約3.9km) ＪＲ信越本線『越後石山駅』 車14分(約6.2km) ＪＲ信越本線『新潟駅』 車19分(約9.0km) 『「丸潟」バス停』 徒歩8分 (約600m) |
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| 土地面積 | 公499.99㎡(151.24坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.2m 間口 約15.49m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 早通小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 亀田西中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ふれあい歯科クリニック 徒歩15分 (約1180m) デイリ－ヤマザキ 下越亀田早通店 徒歩19分 (約1450m) 早通保育園 徒歩21分 (約1610m) 新潟市立早通小学校 徒歩23分 (約1830m) ローソン 新潟亀田インター店 徒歩28分 (約2220m) イオンモール新潟亀田インター 徒歩32分 (約2540m) 江南警察署 徒歩27分 (約2140m) アピタパワ－新潟亀田店 徒歩28分 (約2230m) 新潟市江南区役所 徒歩34分 (約2710m) 亀田図書館 徒歩42分 (約3360m) |
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| 備考 | ※地番：新潟市江南区丸潟一丁目90番11、91番、154番4、173番5 ※分筆後、売主様負担にて確定測量渡し |
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| 物件番号 | 4912892 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：廣田 健太朗
敷地面積約151.24坪（499.99㎡）というゆとりある広さ！「平屋住宅」「二世帯住宅」「ガレージハウス」などをご検討中の方におすすめです◎前面道路は幅員約7.2mとゆったりしており、間口も約15.49mございますのでお車の駐車計画もスムーズ！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー様で思い描く理想のマイホームをご建築いただけます。売主様負担での確定測量後、更地にてお引き渡しいたしますので、ぜひお気軽に現地をご覧ください♪