【高断熱住宅】通学も買い物もラクラクの好立地！全室6帖以上の4LDK
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
庭
主な特徴
高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
角地
【中学校徒歩1分＆小学校徒歩4分！生活至便な高断熱住宅】
■優れた通学環境：小中学校徒歩5分以内！お子様の通学も安心安全◎
■買い物施設が徒歩圏内：スーパー徒歩3分、ドラッグストア徒歩5分で日々の買い物もストレスフリー♪
■平成21年築×高断熱住宅：冬暖かく夏涼しい高断熱仕様＆全居室6畳以上のゆとりある4LDK
■角地＆駐車2台可能：陽当り良好な角地でお車は2台駐車可能！（※車種によって駐車台数が異なる）
子育て世代にこれ以上ない安心と利便性が揃った住まいです。
「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の見学や現地集合・解散もOKです♪
≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市秋葉区新保 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『矢代田駅』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ信越本線『古津駅』 車11分(約5.2km) ＪＲ信越本線『新津駅』 車18分(約8.2km) 『「小須戸小学校前」バス停』 徒歩4分 (約260m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ銅板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公138.19㎡(41.80坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.3m 間口 約12.00m 北側幅 約2.7m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 小須戸小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 小須戸中学校 徒歩1分 (約80m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | めぐみ薬局 徒歩3分 (約200m) ドラッグセイムス小須戸店 徒歩5分 (約340m) にいつフードセンター小須戸店 徒歩3分 (約240m) 小須戸幼稚園 徒歩5分 (約330m) 秋葉区役所 小須戸出張所 徒歩5分 (約360m) 小堺医院 徒歩4分 (約290m) コメリハード＆グリーン小須戸店 徒歩7分 (約560m) 中間木公園 徒歩9分 (約710m) 第四北越銀行 小須戸支店 徒歩12分 (約900m) 小須戸郵便局 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ※地番：新潟市秋葉区新保字雁巻3番6 ※車種によって駐車台数が異なります。 |
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| 物件番号 | 4894514 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：廣田 健太朗
子育て世帯に自信を持っておすすめできる中古一戸建のご案内です！お子様の通学や毎日の買い出しがこれ以上ないほど便利な立地環境！中学校まで徒歩わずか1分、小学校まで徒歩4分と、毎日の通学が安心・安全です。さらにスーパーまで徒歩3分、ドラッグストアも徒歩5分圏内と生活利便性が◎建物は平成21年築の高断熱住宅で、全居室6畳以上を確保した使い勝手の良い4LDK！角地のため陽当り・風通しも良く快適に暮らせます。月々のお支払いも抑えられる魅力的な物件ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください♪