【建築条件なし】75坪広々敷地/駅まで徒歩4分/生活施設も充実◎/子育て世代の方にオススメ！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 道路側からの外観 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
更地渡
建築条件無
[物件の特徴]
建築条件なし！お好きな工務店・ハウスメーカーで建築OK♪
越後石山駅まで徒歩4分！通勤・通学にも便利な好立地◎
ゆとりの75坪超え！広々とした理想のおうちが建てられます♪
前面道路は西側私道4m、落ち着いた環境で車の出入りも安心！
周辺にはスーパー・コンビニ・医院・保育園など生活施設が充実！
石山中学校まで徒歩9分、小・中学校が徒歩圏で子育ても安心♪
目の前にJA、徒歩圏に公園や買い物施設もあり暮らしやすさ◎
すぐに建築OKの更地状態＆上下水道引込済でスムーズに計画スタート！
[教育施設]
江南小学校 徒歩19分
石山中学校 徒歩9分
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 坪単価 | 坪22.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区石山２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『越後石山』 徒歩4分 (約260m) ＪＲ信越本線『新潟』 車15分(約4.9km) ＪＲ信越本線『亀田』 車8分(約3.1km) |
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| 土地面積 | 公248.21㎡(75.08坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約3.75m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 江南小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 石山中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市農業協同組合 石山支店 徒歩2分 (約120m) 大野眼科 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート 新潟石山店 徒歩3分 (約180m) 栄光こども園 徒歩5分 (約340m) セイムス 石山店 徒歩7分 (約530m) 五味キッズクリニック 徒歩7分 (約550m) ウオエイ 石山店 徒歩8分 (約600m) 新潟市東区役所 石山出張所 徒歩7分 (約540m) 石山かしわ公園 徒歩8分 (約620m) キューピット粟山店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ・農地法第5条届出が必要です。 | ||
| 物件番号 | 4300578 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：久代 清貴
越後石山駅まで徒歩4分とアクセス良好な立地に、ゆとりある75坪超の広々とした土地が登場しました！建築条件はありませんので、お好きな工務店やハウスメーカーで理想のお住まいを建てることができます。上下水道も引き込まれており、更地のためすぐに建築に取りかかれるのも魅力のひとつです。コンビニやスーパー、クリニック、保育園など生活施設も充実しており、子育て世代にも安心しておすすめできる環境です。