【月々4万円台～】バイパスへのアクセス良好！車通勤やお出かけにも便利な好立地
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【和室】 1階和室8帖① 
【和室】 1階和室8帖② 
【和室】 1階和室8帖①② 
【浴室】 
【洗面所】 -
【洋室】 2階洋室10帖（1） 
【洋室】 2階洋室10帖（2） 
【和室】 2階和室8帖（1） 
【和室】 2階和室8帖（2） 
【玄関】 
【廊下】 
【洗面台】 -
【トイレ】 
【防犯設備】 インターフォン 
【発電・温水設備】 追い焚き機能 
【発電・温水設備】 省エネ給湯器 
【冷暖房・空調設備】 エアコン 
【その他屋外】 車庫 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【玄関】 
【冷暖房・空調設備】 エアコン 
【冷暖房・空調設備】 エアコン 
【その他】 換気扇
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
全居室8畳以上
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
【周辺環境とアクセスの良さが魅力！】
新潟市江南区袋津4丁目は、バイパスへのアクセスが良く、新潟市内各所への通勤や通学、お買い物にも非常に便利な立地です。
周辺は落ち着いた住宅街のため、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます♪
【お好みのリフォームもご相談ください】
そのままお住まいいただくことはもちろん！ご予算に合わせて壁紙の交換や水回りの最新化など、
ご自身好みのリフォーム・リノベーションのベース物件としても◎
リフォームのご提案も一括で行えますので、お気軽にお問い合わせください！
”ちょっと見てみたい”も大歓迎！【見学予約する】でお申込み！
物件概要
| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区袋津４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田駅』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ信越本線『越後石山駅』 車12分(約6.2km) ＪＲ信越本線『荻川駅』 車10分(約4.7km) 『亀田中学前』 徒歩9分 (約700m) |
||
| 建物面積 | 119.23㎡ | 駐車場 | あり 軽：3台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165㎡(49.91坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 亀田東小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 亀田中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 袋津調剤薬局 徒歩4分 (約300m) 横田医院 徒歩3分 (約240m) 袋津郵便局 徒歩5分 (約360m) 堤公園 徒歩7分 (約540m) 亀田第一保育園 徒歩9分 (約720m) クスリのアオキ 船戸山店 徒歩11分 (約870m) セブンイレブン 亀田曙店 徒歩12分 (約900m) 第四北越銀行 亀田支店 徒歩13分 (約1000m) コメリハード＆グリ－ン 亀田店 徒歩23分 (約1830m) ラ・ムー 亀田店 徒歩25分 (約1990m) |
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| 備考 | ※地番：新潟市江南区袋津四丁目829番3 ※駐車場3台：ガレージ1台/カースペース2台 ※車種によって駐車台数が異なります。 ※現況と図面に誤りがある場合は現況を優先とします。 |
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| 物件番号 | 4782071 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：久代 清貴
バイパスへのアクセスが非常にスムーズな好立地！車での通勤やお買い物がとにかく快適です◎平日のバタバタする時間帯も、このアクセスの良さが心のゆとりを生み出してくれます。周辺は交通量も比較的落ち着いており、のびのびと子育てをしたいファミリー世帯や、静かな環境で新生活をスタートしたい方にぴったりの住環境です♪「江南区エリアで一戸建てを」とお考えなら、ぜひ一度現地をご覧いただきたい物件です。