販売状況
| 1号棟 |  |
|---|---|
| 2号棟 | |
| 3号棟 | |
| 4号棟 | |
| 5号棟 | |
| 区画番号 | 価格（税抜） | 建物面積 | 敷地面積 | 建ぺい率/容積率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1号棟 |
 3,480万円 |
延べ:102.26m2(30.93坪) |
153.72m2 （46.50坪） |
50％/100％ |
|
| 2号棟 |
 3,480万円 |
延べ:101.85m2(30.8坪) |
153.75m2 （46.50坪） |
50％/100％ |
|
| 3号棟 |
 3,080万円 |
延べ:102.27m2(30.93坪) |
126.85m2 （38.37坪） |
50％/100％ |
|
| 4号棟 |
 3,280万円 |
延べ:98.53m2(29.8坪) |
123.96m2 （37.49坪） |
50％/100％ |
|
| 5号棟 |
 3,280万円 |
延べ:101.64m2(30.74坪) |
129.81m2 （39.26坪） |
50％/100％ |
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物件の設備
公共下水
公営水道
都市ガス
電気
物件の特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
分譲地情報
| 分譲地名 | GRAFARE DESIGN 新潟市向陽 | ||
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 5戸 | 総区画数 | 5戸 |
| 価格 | 3,080万円～3,480万円 | ||
| 最多価格帯 | |||
| 交通 |
ＪＲ白新線 大形 車12分 ～ 12分(約4.6km～4.6km) ＪＲ白新線 東新潟 車16分 ～ 16分(約5.4km～5.4km) ＪＲ白新線 新潟 車18分 ～ 18分(約6.1km～6.1km) 「向陽二丁目」バス停 徒歩5分 ～ 5分 (約400m ～ 400m) |
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| 土地面積 | 123.96㎡ ～153.75㎡ | ||
| 建物面積 | 98.53㎡ ～102.27㎡ | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 地勢 | ||
| 許可番号 | 土地国士法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学校区 | 下山小学校 徒歩10分 ～10分 (約750m ～750m) | ||
| 中学校区 | 下山中学校 徒歩13分 ～13分 (約1000m ～1000m) | ||
| 周辺環境情報 |
第二はじめ保育園 徒歩2分 ～ 2分 (約130m ～ 130m) 河渡中央公園 徒歩5分 ～ 5分 (約350m ～ 350m) 有楽内科 徒歩5分 ～ 5分 (約330m ～ 330m) セブンイレブン 新潟向陽2丁目店 徒歩6分 ～ 6分 (約480m ～ 480m) 新潟東警察 太平交番 徒歩7分 ～ 7分 (約560m ～ 560m) クスリのアオキ 河渡店 徒歩9分 ～ 9分 (約660m ～ 660m) 新潟太平郵便局 徒歩9分 ～ 9分 (約660m ～ 660m) ウオロク空港通店 徒歩14分 ～ 14分 (約1060m ～ 1060m) コメリパワー河渡店 徒歩16分 ～ 16分 (約1210m ～ 1210m) 清水フードセンター河渡店 徒歩20分 ～ 20分 (約1530m ～ 1530m) |
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| 備考 | ※地番：新潟市東区向陽二丁目3番4 ※車種によって駐車台数が異なります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 1・2・3・5号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域 絶対高さ制限10m 日影規制4h-2.5h/1.5m 都市再生特別措置法：居住誘導区域 重要土地法調査法：注視区域 ハザードマップ：洪水時0.5m未満、0~0.1m未満の浸水想定区域に該当 液状化マップ：危険度3の区域に該当 4号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域 建蔽率：角地緩和 絶対高さ制限10m 日影規制4h-2.5h/1.5m 都市再生特別措置法：居住誘導区域 重要土地法調査法：注視区域 ハザードマップ：洪水時0.5m未満、0~0.1m未満の浸水想定区域に該当 液状化マップ：危険度3の区域に該当 【建ぺい率】1・2・3・5号棟：50% 4号棟：60% 【容積率】1・2・3・4・5号棟：100% | ||
| 分譲地番号 | 267507 | ||
