【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区亀田新明町３丁目 B棟 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田駅』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ信越本線『越後石山駅』 車12分(約5.3km) ＪＲ信越本線『荻川駅』 車12分(約5.1km) 『亀田上町』 徒歩8分 (約570m) |
||
| 建物面積 | 104.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08-0352号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム銅板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,198万円 ～3,198万円 【土地面積】：168.77㎡ ～175.95㎡ |
||
| 土地面積 | 168.77㎡(51.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m 北東側(公道)幅 約4.6m 東側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 192% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限・立地適正化計画 | ||
| 小学区 | 亀田小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 亀田中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 亀田東公園 徒歩2分 (約120m) 亀田第一保育園 徒歩3分 (約230m) 第四北越銀行 亀田支店 徒歩7分 (約540m) 押木内科神経内科医院 徒歩7分 (約490m) パル調剤薬局 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 新潟亀田本町２丁目店 徒歩8分 (約570m) クスリのアオキ 船戸山店 徒歩7分 (約560m) 袋津郵便局 徒歩9分 (約700m) コメリハード＆グリ－ン 亀田店 徒歩17分 (約1310m) ラ・ムー 亀田店 徒歩21分 (約1670m) |
||
| 備考 | ※地番：新潟市江南区亀田新明町三丁目2959番3 ※車種によって駐車台数が異なります。 ※別途、表示登記・移転（保存）登記費用等がかかります。 ※建物の設備・仕様は変更になる場合があります。 |
||
| 物件番号 | 4851794 | 取引態様 | 媒介 |
