【本日内覧可能】内外装リフォーム済！20帖LDKとガレージが魅力の4LDK
【間取り】
【リビング】
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【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 -
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面台】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
バス1坪以上
トイレ
温水洗浄便座
エアコン
和室
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
即引渡可
即入居可
【おすすめポイント】
*2026年5月リフォーム完了
*小学校まで徒歩15分の子育てしやすい立地
*ビルトインガレージ付きで雨や雪の日の乗り降りも快適
*WICや各居室収納付きで荷物が多いご家庭も安心
*新潟空港ICや国道7号線へのアクセスが良く通勤・お出掛けに便利
*周辺は田園風景も残り、四季を感じながら暮らせる住環境
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物件概要
| 価格 | 1,449万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区江口 | ||
| アクセス | ＪＲ白新線『大形』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ信越本線『亀田』 車13分(約6.4km) ＪＲ白新線『新崎』 車8分(約3.6km) 『下江口』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 123.93㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器・給排水管 【外装】2026年05月 外壁 ・屋根 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 |
||
| 土地面積 | 公168.65㎡(51.01坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大淵小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 大江山中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おおぶち公園 徒歩14分 (約1090m) 新潟市立大渕小学校 徒歩15分 (約1190m) 本興寺こども園 徒歩18分 (約1430m) 新潟本所郵便局 徒歩19分 (約1460m) ファミリ－マ－ト 新潟大渕店 徒歩21分 (約1650m) ローソン 新潟岡山店 徒歩25分 (約2000m) 平歯科医院 徒歩23分 (約1800m) 江南警察署 大江山駐在所 徒歩24分 (約1880m) 清水フードセンター 東中野山店 徒歩32分 (約2540m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4466708 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：廣田 健太朗
2026年5月に内外装リフォームを実施した、安心してお住まいいただける中古住宅です。20帖の開放的なLDKとビルトインガレージが魅力！収納スペースも豊富で、ご家族それぞれの荷物をすっきり整理できます。周辺は落ち着いた住環境ながら、新潟空港ICや主要道路へのアクセスも良好。子育て世帯はもちろん、ゆとりある住まいをお探しの方にもぜひご覧いただきたい一邸です。