【本日内覧できます！】リフォーム済み6LDK物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【洋室】 1階洋室8帖 
【和室】 1階和室8帖 
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 2階洋室10.9帖 -
【洋室】 2階洋室6帖 
【洋室】 
【洋室】 2階洋室4.5帖 
【玄関】 
【駐車場】 車庫 
【冷暖房・空調設備】 エアコン -
【洗面台】 
【キッチン】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 三口ガスコンロ -
【その他】 シンク 
【その他】 レンジフード
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
プロパンガス
コンロ三口
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
主な特徴
内装リフォーム済
閑静な住宅街
2階建
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当日見学希望の方は【025-385-7833】までお電話ください☆
＼おすすめポイント／
●リフォーム済みで快適な水回り：キッチン・浴室・トイレ・洗面・床・クロスを2024年11月に一新。
●広々6LDKの間取り：家族全員がゆったり過ごせる空間。和室もあり、来客や多用途に便利。
●充実の設備：追焚機能、浴室窓、フローリング、クローゼット完備。
●便利な立地：保育園徒歩5分、小中学校徒歩圏内。コンビニやクリニック、銀行も近く日常生活に便利。
●駐車2台可能：普通車1台、軽自動車1台のカースペースあり。
●内覧可能：本日ご見学いただけますので、実際に住まいの雰囲気を体感できます。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区物見山４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『新潟』 徒歩75分 (約6000m) ＪＲ白新線『大形』 徒歩67分 (約5360m) ＪＲ白新線『東新潟』 徒歩72分 (約5760m) 『物見山』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 160.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 セメント瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年11月 床 ・全室クロス |
||
| 土地面積 | 170.64㎡(51.61坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 東山の下小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 藤見中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ものみやまクリニック 徒歩4分 (約320m) 物見山郵便局 徒歩4分 (約320m) ものみやま薬局 徒歩4分 (約320m) 物見山はじめ保育園 徒歩5分 (約370m) ローソン 新潟物見山店 徒歩5分 (約390m) 田代歯科クリニック 徒歩5分 (約350m) ないとう歯科医院 徒歩6分 (約420m) 赤トンボ公園 徒歩7分 (約530m) 新潟信用金庫 物見山支店 徒歩6分 (約460m) 第四北越銀行 物見山・物見山中央支店 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ※現場管理負担金220,000円（税込）が別途必要です。 ※融資特約（ローン条項）付契約の場合、別途融資特約料165,000円（税込）が必要となります。 |
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| 物件番号 | 4588747 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川内 僚也
物見山4丁目の閑静な住宅街にある6LDKの物件です。2024年11月に水回りと内装をリフォーム済みで、快適にお住まいいただけます。保育園・小中学校・コンビニ・クリニック・銀行も徒歩圏内で、子育て世代に嬉しい立地。追焚機能や浴室窓、収納豊富なフローリングなど設備も充実。駐車は普通車1台、軽自動車1台可能で、家族のライフスタイルに合わせやすい広さと間取りです。閑静な街並みで安心して暮らせる住まいをぜひご検討ください。