【南向き×建築条件なし】広さを活かした自由な住まいづくりが可能！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
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*おすすめポイント*
・南向き道路で日当たり良好
・450坪以上の広大な敷地に、建築条件なしで自由設計が可能
物件概要
| 価格 | 900万円 | 坪単価 | 坪2.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区平賀 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『荻川』 徒歩82分 (約6560m) ＪＲ越後線『小針』 徒歩83分 (約6640m) ＪＲ上越新幹線『新潟』 バス乗車47分 新潟交通 舞潟 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公1512.46㎡(457.51坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.5m 南西側(公道)幅 約2.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 酒屋小学校 徒歩47分 (約3700m) | 中学区 | 両川中学校 徒歩44分 (約3500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 舞平公園 徒歩8分 (約610m) セブンイレブン 新潟曽川店 徒歩19分 (約1490m) いぶき保育園 徒歩21分 (約1610m) いとう歯科クリニック 徒歩26分 (約2070m) みずほ調剤薬局 徒歩29分 (約2250m) くらしま内科クリニック 徒歩29分 (約2250m) 第四北越銀行 大野支店 徒歩44分 (約3460m) 大野町郵便局 徒歩41分 (約3230m) ドラッグトップス 曽野木店 徒歩36分 (約2870m) 酒屋郵便局 徒歩37分 (約2950m) |
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| 備考 | 地番/新潟市江南区平賀字居付687番、720番 | ||
| 物件番号 | 4633972 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：高橋 優
約457坪の広大な売土地です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現いただけます。南側約6.5mの道路に面しており、日当たりも良好。さらにゆとりある敷地を活かし、平屋住宅や二世帯住宅はもちろん、広いお庭や家庭菜園、複数台駐車スペースの確保も可能です。住宅用地としてだけでなく、事業用地や資材置場など幅広い用途にもご検討いただけます。静かな住環境の中で、ゆとりある暮らしを叶えたい方にぜひおすすめの物件です。ぜひ一度現地をご覧ください。