【小中学校徒歩圏内！】駅や商業施設にもアクセスしやすく、静かで暮らしやすい好立地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
更地渡
建築条件無
[建築条件なしの自由設計]
土地面積が約60坪とゆとりのある広さで、平屋や二世帯住宅、駐車スペースを広く取りたい方にも最適◎
南側道路で日当たり良好！明るく開放的な住まいが建てられます。
間取り・デザイン・工法を自由に選べるので、お好きなハウスメーカーで理想の住まいづくりが実現できます。
[便利な立地]
小学校・中学校徒歩圏内、駅まで徒歩10分と通勤・通学も便利◎
[生活利便性が高い]
コンビニ、ドラッグストアだけでなく病院や交番も近く日々の生活に安心を与えてくれます。
日常のお買い物が快適なのも嬉しいポイント！
[こんな方におすすめ！]
〇広い住宅建てたい方
〇小学校・中学校への通学が便利な立地を重視する方
〇日常生活の利便性を求める方
[学校区]
・亀田小学校 徒歩4分
・亀田中学校 徒歩13分
[周辺環境]
・セブンイレブン新潟亀田本町店 徒歩5分
・片桐医院 徒歩5分
・浦町公園 徒歩7分
・ツルハドラッグ新潟亀田店 徒歩10分
・亀田郵便局 徒歩13分
・キューピットかめだ三條岡店 徒歩15分
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 坪単価 | 坪17.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区東本町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ信越本線『越後石山』 車11分(約4.3km) ＪＲ信越本線『荻川』 車15分(約5.7km) 『亀田駅西口』 徒歩10分 (約800m) |
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| 土地面積 | 公203.26㎡(61.48坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 亀田小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 亀田中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 新潟亀田本町２丁目店 徒歩5分 (約400m) 片桐医院 徒歩5分 (約380m) けんこう調剤薬局 徒歩6分 (約470m) 亀田平和の園保育園 徒歩6分 (約460m) 浦町公園 徒歩7分 (約520m) ツルハドラッグ新潟亀田店 徒歩10分 (約790m) 亀田駅前交番 徒歩11分 (約820m) コメリハード＆グリ－ン 亀田店 徒歩13分 (約1010m) 亀田郵便局 徒歩13分 (約1030m) キュ－ピット かめだ三條岡店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ・地番：新潟市江南区東本町四丁目286番1、819番1 ・1月初旬に解体完了。解体更地渡し。 |
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| 物件番号 | 4471211 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：廣田 健太朗
静かな住宅エリアにある売地です。建築条件がないため、理想の住まいを自由にプランニングできます。南側道路に面しており、陽当たりの良い快適な住環境。スーパーや学校も徒歩圏内で、日々の暮らしも快適です。