【お庭＆サンルーム付き】部屋数豊富な大型邸宅！車移動が快適な安田IC近くで叶えるのびのびスローライフ
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【リビング】 リビング 
【洋室】 1階寝室① 
【洋室】 1階寝室② 
【洋室】 1階寝室③ 
【和室】 1階和室8帖① -
【和室】 1階和室8帖② 
【浴室】 
【洗面所】 
【サンルーム】 サンルーム① 
【サンルーム】 サンルーム② 
【収納】 パントリー 
【和室】 2階和室6帖 -
【洋室】 2階洋室8帖① 
【洋室】 2階洋室8帖② 
【洋室】 2階洋室6帖（1） 
【洋室】 2階洋室6帖（2） 
【玄関】 
【廊下】 
【トイレ】 -
【トイレ】 
【防犯設備】 インターフォン 
【発電・温水設備】 追い焚き機能 
【廊下】 階段 
【廊下】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【廊下】 
【廊下】 
【廊下】 
【キッチン】 
【キッチン】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
全居室6畳以上
出窓
フローリング
クローゼット
庭
サンルーム
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
【安田IC近くで車アクセス良好！ゆとりある敷地と部屋数が魅力の大型邸宅】
■部屋数豊富な大型間取り：二世帯ファミリーや部屋数を多く確保したいご家族に最適
■雨の日も安心のサンルーム：新潟の冬や梅雨時期のお洗濯も快適に乾かせる嬉しい設備♪
■駐車スペース複数台可：敷地が広く、お車3台以上の駐車も楽々対応
■安田IC近くでアクセス良好：高速道路へのアクセスが良く、市外への通勤やお出かけも快適！
静かな環境で広々と暮らせる、のびのびとした住環境が魅力のお住まいです。
「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の見学や現地集合・解散もOKです！
≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県阿賀野市新保 | ||
| アクセス | ＪＲ磐越西線『猿和田駅』 車8分(約4.4km) ＪＲ磐越西線『馬下駅』 車12分(約6.7km) ＪＲ羽越本線『水原駅』 車17分(約10.7km) 『安田ＩＣ前』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 公221.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公1026.9㎡(310.63坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 保田小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 安田中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | とんかつ山花 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン阿賀野保田店 徒歩21分 (約1670m) ウインディ 徒歩24分 (約1890m) コメリハード＆グリーン安田店 徒歩24分 (約1890m) 阿賀野市立安田中学校 徒歩25分 (約1960m) マツモトキヨシ安田店 徒歩25分 (約1990m) ひらせい食品館安田店 徒歩28分 (約2220m) ひらせいホームセンター安田店 徒歩29分 (約2290m) ダイソーひらせい安田店 徒歩29分 (約2290m) 阿賀野市立安田小学校 徒歩36分 (約2810m) |
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| 備考 | ※地番：新潟県阿賀野市新保字前島172番地3、172番地7 ※車種によって駐車台数が異なります。 |
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| 物件番号 | 4820828 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：久代 清貴
最大の魅力は、ゆとりある敷地とお部屋の多さです。広々としたお庭に加え、お車も複数台（3台以上）ゆったり駐車可能。新潟の暮らしに欠かせないサンルームも完備しており、天候を気にせずお洗濯が干せるのも嬉しいポイントです。安田ICが近いため、バイパスや高速道路を利用した車通勤・お出かけにも非常に便利な立地となっております。のびのびとした環境で広い家に住みたい方、ご家族が多い方に大変おすすめです。ぜひお気軽にお問い合わせください！