【モデルハウス販売中！】即入居可能◎Z空調採用で、季節を問わず心地よく過ごせます♪
【間取り】
【外観】
白×黒のシンプルモダン。 飽きのこないスタイリッシュな外観。
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【外観】 白×黒のシンプルモダン。 飽きのこないスタイリッシュな外観。 
【リビング】 「広すぎない」がちょうどいい14帖のLDK。お掃除もラクで、どこにいても家族の気配を感じられる心地よさ◎ 
【リビング】 大きい窓から光が差し込み、明るく暖かいリビング。 
【キッチン】 全体が見渡せる対面式キッチン！家族のコミュニケーションが弾みます♪ 
【和室】 洋風和室4.5帖は、お子様の遊び場・お昼寝・ゲストルームなどライフスタイルに合わせて変化する一室です。 
【和室】 ヘリなし畳（琉球畳）を採用し、リビングと自然に繋がる空間。 
【浴室】 大理石調パネルが彩る、贅沢なバスタイム。 ホテルのような上質な空間で、一日の疲れを優しく解き放ってくれます♪ -
【洗面所】 三面鏡＆たっぷり収納でスッキリ整う洗面所。 鏡の裏や足元の収納で、生活感を隠しておしゃれに暮らせます！ 
【トイレ】 掃除のしやすいフォルムの便器と、空間を広く見せるホワイト基調の内装のトイレです。（1階） 
【玄関】 ドアのスリットから差し込む光が、真っ白な壁に映える明るい玄関。 
【玄関】 家族全員の靴がスッキリ収まる大容量！ 天井までの壁面収納とローカウンターの組み合わせで、整理整頓をスムーズに。 
【洋室】 5.2帖の洋室は、ゲストルームや趣味部屋、家事室としても使い勝手の良いサイズです。 
【洋室】 子供部屋におすすめ！5.2帖の空間。学習机とベッドがぴったり収まります。 
【洋室】 ゆとりのある7.5帖の主寝室。ベッドで本を読んだり、音楽を聴いたり、豊かなプライベートタイムを過ごせます。 -
【ウォークインクローゼット】 主寝室から繋がる大容量ウォークインクローゼット。 季節の衣類からバッグ、小物まで一箇所に集約してスッキリ整います。 
【ウォークインクローゼット】 どこに何があるか一目でわかる設計で、忙しい朝の身支度も効率よくスマートに！ 
【トイレ】 2階トイレは、ホワイトの壁にダークな床材を合わせ、都会的な印象を与えてくれます。 
【バルコニー】 光と風が通り抜ける、心地よい設計。 家族の洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした気分転換の場所としても◎ 
【前面道路含む現地写真】 車の出し入れもスムーズな約5.2ｍの前面道路。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約5.2ｍと、心地よい光と風が通り抜けます。 
【前面道路含む現地写真】 通過車両が少ないため、小さなお子様がいるご家庭でも安心感が高まります。 -
【前面道路含む現地写真】 広々としたカースペースで、毎日の運転に安心を！ 
【防犯設備】 来客をひと目で確認できるモニター付きインターホン。 お子様のお留守番や、夜間の対応も顔が見えるから安心です☆ 
【発電・温水設備】 お子様との入浴や、一日の終わりのリラックスタイムを、常に最適な温度でサポートします。 
【その他設備】 真っ白で清潔。料理がもっと楽しくなるキッチンシンク。 
【その他設備】 火加減の調節もボタンひとつで自由自在。忙しい毎日の強い味方です。 
【その他設備】 調理中の煙やニオイをしっかりキャッチし、快適なリビング環境を守ります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
和室
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
2階建
即入居可
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住宅ローンのこと、経験豊富なスタッフが何でも相談OK♪
自己資金0円でもマイホームGETできます☆
「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の見学もOK◎
現地集合・現地解散もOKです！
見学予約はボタンから30秒でカンタン予約♪
当日見学希望の方は【025-385-7833】までお電話ください☆
内覧だけじゃなく、資金計画の相談も一緒にできちゃいます！
*おすすめポイント*
・Z空調搭載で玄関から各室まで温度差が少なく、一年中快適な4LDKの住まい
・収納充実の人気プラン＋2台分駐車可能で家族の暮らしをしっかりサポート！
・スーパー・ドラッグストア・コンビニが近く、人気の公園隣接エリアで子育てに安心の立地◎
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区砂岡３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田』 徒歩29分 (約2320m) ＪＲ信越本線『荻川』 車10分(約4.4km) ＪＲ信越本線『越後石山』 車11分(約5.1km) |
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| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 136.88㎡(41.40坪) | 接道 | 南西側幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 亀田東小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 亀田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 砂岡公園 徒歩2分 (約130m) かめだなかの保育園 徒歩6分 (約470m) セブンイレブン 亀田曙店 徒歩7分 (約490m) 袋津郵便局 徒歩6分 (約460m) 横田医院 徒歩8分 (約630m) 新潟市立亀田東小学校 徒歩9分 (約700m) キュ－ピット かめだ三條岡店 徒歩10分 (約760m) ドラッグトップス かめだ三條岡店 徒歩10分 (約790m) 亀田中学校 徒歩17分 (約1290m) セブンイレブン 新潟城所インタ－店 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | ・車種によって駐車可能台数が異なります。 | ||
| 物件番号 | 3909143 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：廣田 健太朗
4LDK×全館空調「Z空調」で、玄関から家中まで温度差が少なく、季節を問わず快適に過ごせるモデルハウスです。シューズクロークやウォークインクローゼットなど収納も充実し、家族の生活動線に配慮した間取りが魅力。徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニが揃い、公園も近く子育て世代にもおすすめの立地です。当日内覧可能ですので、ぜひ現地でZ空調の快適さをご体感ください。