【令和8年2月完成予定】長期優良住宅/子育てグリーン補助金対象物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
2階建
即入居可
[通勤・通学ラクラク]
駅徒歩8分、小中学校も徒歩11分。毎日の通勤・通学も安心です。
[家族の安心を支える長期優良住宅]
耐久性・断熱性・防犯性に優れ、家族の暮らしをしっかり守ります。
[家事ラク＆快適キッチン]
浄水器内蔵ハンドシャワーやジャンボシンク、人造大理石カウンターで、毎日の料理や片付けが快適に。
[便利な水回り設備]
ミラーキャビネット（くもり止め付）、節湯水栓、深型床下収納で家事効率アップ。
[安全・快適な暮らし]
録画機能付きインターホン、樹脂アングルサッシ、Low-E複層ガラス、断熱ドアで防犯・断熱性も安心。
[耐久性も安心]
外壁は通気工法の窯業系サイディング、屋根は軽量で耐火性のカラーベストを採用。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区新石山５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『越後石山』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ信越本線『亀田』 車11分(約3.7km) ＪＲ信越本線『新潟』 車15分(約4.8km) |
||
| 建物面積 | 110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC116224号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 141.8㎡(42.89坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.96m |
| 私道 | 別:23.00㎡(持分 1/1) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中野山小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 石山中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石山居村公園 徒歩2分 (約90m) みつばち第二こども園 徒歩3分 (約200m) かめかめ歯科医院 徒歩3分 (約210m) 新潟信用金庫 石山支店 徒歩8分 (約640m) セブンイレブン 新潟東明1丁目店 徒歩15分 (約1160m) セイムス 石山店 徒歩9分 (約710m) 新潟市東区役所 石山出張所 徒歩13分 (約990m) 石山図書館 徒歩13分 (約990m) ウオエイ 石山店 徒歩10分 (約750m) 新潟卸団地郵便局 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ・地番：新潟市東区新石山五丁目333-24番地 ・車種によって駐車可能台数が異なります。 ・宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4453584 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川内 僚也
駅徒歩8分・小中学校徒歩11分の便利な立地に、令和8年2月完成予定の長期優良住宅が登場！浄水器内蔵ハンドシャワーや静音ジャンボシンク、人造大理石カウンターなど、家事ラク設備が充実。録画機能付きインターホンや樹脂アングルサッシ、断熱ドア、Low-E複層ガラスなど、防犯・断熱性能も高く、家族みんなが安心・快適に暮らせます。外観や屋根材も耐久性に優れ、将来を見据えた安心設計です。家族の毎日をラクで快適にする工夫が満載のおすすめ物件です。