【小針駅徒歩8分】部屋数豊富な6LDK+S！カーポート＆納戸付きで収納◎
【間取り】
【ダイニング】
-
【ダイニング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【外観】 
【洗面所】 
【洋室】 2階洋室9帖 
【その他室内】 2階タタミコーナー -
【洋室】 2階洋室8帖 
【洋室】 2階洋室10.5帖① 
【洋室】 2階洋室10.5帖② 
【和室】 1階和室7.5帖 
【和室】 1階和室8帖 
【和室】 1階和室6帖 
【玄関】 -
【その他室内】 シャワー室 
【トイレ】 
【トイレ】 2階トイレ 
【その他室内】 
【その他室内】 階段 
【その他室内】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
コンロ三口
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
和室
全居室6畳以上
フローリング
納戸
全居室収納
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
即引渡可
即入居可
【小針駅徒歩8分！家族みんながゆったり暮らせる6LDK＋納戸の邸宅】
■小針駅まで徒歩8分：毎日の通勤・通学やお出かけが快適な駅近ロケーション！
■部屋数豊富な6LDK＋納戸：大人数のご家族、リモートワーク部屋の確保にも対応できる大空間
■雨や雪の日も快適なカーポート：大切なお車を雨風から守るカーポートを標準装備
■暮らしを彩るこだわり間取り：開放感のある吹抜やくつろぎのタタミコーナー、大容量の納戸など魅力たっぷり
■生活利便施設も徒歩圏内：小学校徒歩11分、ドラッグストア徒歩10分と普段の暮らしも安心◎
広さと利便性を兼ね備えた、西区小針台エリアの注目の中古戸建です。
「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の見学や現地集合・解散もOKです♪
≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 1,290万円 | 間取り | 6DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針台 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『小針駅』 徒歩8分 (約600m) ＪＲ越後線『青山駅』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ越後線『寺尾駅』 徒歩32分 (約2500m) |
||
| 建物面積 | 166.12㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公145.03㎡(43.87坪) | 接道 | 南東側幅 約4.0m 間口 約11.38m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 真砂小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 五十嵐中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加藤歯科医院 徒歩5分 (約380m) 国立西新潟中央病院 徒歩6分 (約410m) クスリのアオキ 真砂店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン新潟小針藤山店 徒歩15分 (約1180m) 真行保育園 徒歩12分 (約930m) イオンスタイル青山西大通店 徒歩15分 (約1200m) 青山水道遊園 徒歩19分 (約1460m) リオン･ドール 寺尾店 徒歩15分 (約1150m) コメリハード＆グリーン小針店 徒歩17分 (約1330m) 新潟西郵便局 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | ※地番：新潟市西区小針台5815番697 ※車種によって駐車台数が異なります。 ※浴室：2016年にリフォーム済 |
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| 物件番号 | 4820079 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：高橋 優
JR小針駅まで徒歩8分という好立地に加え、お部屋数がなんと6LDKと非常にゆとりある間取りが魅力です。大容量の納戸やタタミコーナー、開放的な吹抜などを備えており、趣味部屋・書斎を確保したい方にもぴったり！お庭側には愛車を守るカーポートも完備しています。小学校やドラッグストアも徒歩圏内に揃っており、生活環境も良好です。「広い家に住みたい」「駅近くで探している」という方は、ぜひお気軽にお問い合わせください♪