物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
更地渡
建築条件無
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≪こんな方におすすめ≫
◎ 広い土地でゆったり暮らしたい方
◎ 平屋やこだわりの注文住宅を建てたい方
◎ お子様の通学環境を重視するご家族
◎ 駐車スペースや庭を広く確保したい方
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 坪単価 | 坪7.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区松山 | ||
| アクセス | JR信越本線『亀田』 車8分(約4.0km) JR白新線『大形』 車10分(約5.1km) JR信越本線『荻川』 車16分(約9.4km) 『松山』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 499.11㎡(150.98坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.5m 間口 約5.64m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 丸山小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 大江山中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | まつば保育園 徒歩4分 (約280m) ロ-ソン 新潟直り山店 徒歩5分 (約400m) おおぶち調剤薬局 徒歩8分 (約600m) 西山公園 徒歩10分 (約780m) 江南警察署 大江山駐在所 徒歩10分 (約790m) 倉嶋歯科 徒歩12分 (約900m) ファミリ-マ-ト 新潟大渕店 徒歩14分 (約1050m) (株)第四北越銀行 新潟中央市場支店 徒歩22分 (約1740m) 丸山診療所 徒歩25分 (約1940m) ドラッグトップス かめだ三條岡店 徒歩39分 (約3090m) |
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| 備考 | ※売主様負担で解体更地渡し ※前面道路に接面している小屋を解体予定、間口が広がり、共有道路として使用可能 |
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| 物件番号 | 4754868 | 取引態様 | 専任媒介 |

















担当エージェント:廣田 健太朗
間口拡大予定で、さらに魅力が高まる約150坪の建築条件なし売土地です!広々とした敷地は住宅配置や駐車計画の自由度が高く、理想の住まいづくりが可能◎中学校徒歩4分、バス停徒歩3分など生活利便性も魅力の物件です。落ち着いた住宅街でセカンドライフにもおすすめです♪