【本日内覧可能】駅徒歩7分×駐車3台可能！長期優良住宅の快適4LDK
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
都市ガス
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ディンプルキー
LDK15畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
耐震構造
2階建
即入居可
[家事ラク設備が充実]
食洗機・IHクッキングヒーター・カウンターキッチン♪
[収納たっぷり！]
WIC・パントリー・SIC・全室収納付きでスッキリ片付く！
[駐車3台OK＆前面道路4.0m×間口10.9ｍ]
ゆとりある敷地で駐車がしやすい♪
[通勤・子育てに安心の立地]
青山駅徒歩7分・小学校徒歩20分・中学校徒歩19分で通勤・通学も安心！
完成済み＆内覧可能 です。 実際に見て理想の暮らしをイメージできます！
[こんな方におススメです！]
○広々とした住空間を求める方
○家族の時間を大切にしたい方
○車をよく使う方
○子育て環境を重視する方
[学校区]
小針小学校
小針中学校
[周辺環境]
・イオン新潟青山店 徒歩11分
・ファミリーマート新潟文京町店 徒歩11分
・カワチ薬品青山店 徒歩10分
・浦山郵便局 徒歩7分
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区浦山２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『青山』 徒歩7分 (約560m) 『青山』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | NK第25長00704号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 153.25㎡(46.35坪) | 接道 | 南西側幅 約4.0m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小針小学校 徒歩20分 (約1570m) | 中学区 | 小針中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浦山郵便局 徒歩7分 (約530m) あいりすヒルズこども園 徒歩8分 (約620m) イオン新潟青山店 徒歩14分 (約1110m) カワチ薬品青山店 徒歩10分 (約800m) 文京公園 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 新潟文京町店 徒歩11分 (約820m) くわな内科クリニック 徒歩12分 (約900m) 第四北越銀行 関屋支店 徒歩14分 (約1100m) ウエルシア青山店 徒歩17分 (約1360m) コメリハード＆グリーン小針店 徒歩28分 (約2170m) |
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| 備考 | ※車種によって駐車台数が異なります。 | ||
| 物件番号 | 4712718 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：廣田 健太朗
暮らしやすさと性能を兼ね備えた長期優良住宅が誕生しました！駅まで徒歩7分の好立地で、通勤・通学にも便利な住環境です。小学校徒歩20分、中学校徒歩19分と、お子さまの成長を見守りながら暮らせる落ち着いたエリアとなっています。間取りは16帖のLDKを中心に、家族が自然と集まるリビング階段を採用。対面キッチン仕様のため、お料理をしながらご家族との会話も楽しめます。2階には洋室3部屋＋WICを配置し、収納力もしっかり確保。ランドリールームも備えており、天候を気にせず洗濯できるのも嬉しいポイントです◎さらに駐車スペースは3台分確保されており、複数台所有や来客時にも安心。長期優良住宅ならではの高い耐久性・省エネ性にも注目です。ファミリー層におすすめしたい一邸です。