【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区横越東町１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田』 車13分(約6.6km) ＪＲ信越本線『荻川』 車15分(約6.1km) ＪＲ信越本線『越後石山』 車15分(約8.5km) 『亀田中学校前』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 98.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02464-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,480万円 ～2,680万円 【土地面積】：125.63㎡ ～126.96㎡ |
||
| 土地面積 | 125.63㎡(38.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約5.94m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.82m |
| 私道 | セットバック | 要：2.29㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 横越小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 横越中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 野村歯科クリニック 徒歩7分 (約520m) 横越中央保育園 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン 下越横越店 徒歩12分 (約940m) よこごし公園 徒歩15分 (約1140m) 西内科医院 徒歩15分 (約1180m) ひらせい ホームセンター生鮮広場横越店 徒歩18分 (約1400m) ドラッグトップス 横越茜ヶ丘店 徒歩18分 (約1370m) PLANT-5 横越店 徒歩18分 (約1440m) 横越郵便局 徒歩19分 (約1470m) 第四銀行横越店 徒歩21分 (約1610m) |
||
| 備考 | ※配置図上の駐車台数は車種によって入らない場合があります。 ※駐車場の土間コンクリートは標準2台となります。 ※記載事項と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ※TVアンテナ（電波障害）によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士を利用していただきます。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式追加ご注文の場合別途143,000円(税込)掛かります。 ※表題登記費用別途93,500円(税込)が掛かります。 ※フラット35ご利用の場合、適合証明書取得費(別途93,500円(税込))が必要となります。 |
||
| 物件番号 | 4641004 | 取引態様 | 媒介 |
