【利便性×広大な敷地】雪から愛車を守るガレージ完備、二世帯同居も叶う住まい
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【和室】 1階和室10帖 
【和室】 1階和室10帖 
【洋室】 2階洋室6帖 
【洋室】 2階洋室6帖 
【リビング】 
【リビング】 -
【洋室】 
【玄関】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
和室
フローリング
クローゼット
納戸
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
【おすすめポイント】
-スーパーやドラッグストアが揃う「松崎ショッピングセンター」まで徒歩圏内と、日々の買い物に困らない好立地
-小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩12分とお子様の通学も安心
-二世帯や大家族での居住を検討している方
-冬に強いガレージ完備で新潟の暮らしを快適に
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「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の見学もOK
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物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 7LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区白銀２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ白新線『大形』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ白新線『東新潟』 車13分(約4.6km) ＪＲ白新線『新潟』 車18分(約6.3km) 『有楽』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 286.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 799㎡(241.69坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約10.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・隣地斜線制限・道路斜線制限 | ||
| 小学区 | 下山小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 下山中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 滝沢医院 徒歩5分 (約360m) セブンイレブン 新潟向陽2丁目店 徒歩5分 (約350m) 河渡中央公園 徒歩7分 (約530m) 緑が丘幼稚園 徒歩8分 (約620m) 新潟東警察 太平交番 徒歩7分 (約540m) 新潟市立下山小学校 徒歩10分 (約730m) 新松崎郵便局 徒歩10分 (約780m) 新潟県立下山中学校 徒歩13分 (約970m) カワチ薬品 松崎店 徒歩12分 (約960m) チャレンジャー海老ケ瀬店 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | ※駐車場4台分（ガレージ2台 / カースペース2台） ※車種によって駐車台数が異なります。 |
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| 物件番号 | 4677667 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：川内 僚也
「家族全員がゆったりと、それぞれの時間を大切にできる家」をご希望の方におすすめの物件が登場しました！1階は10帖和室3間を含むゆとりの設計。これだけの広さがあれば、二世代・三世代での同居はもちろん、本格的な和のおもてなしや趣味の教室などにもご活用いただけます。また、お車を大切にされる方に嬉しいのが、建物一体型のガレージスペース。雨風から愛車を守り、作業場としても重宝します。2階には主寝室や居間に加え、季節物の収納に便利な納戸も完備。生活動線が整理されているため、大型物件ながら日々の暮らしやすさも◎高台のようなロケーションによる日当たりの良さと、重厚感のある佇まい。ぜひ一度、実際の間取りの広さを現地でご体感ください。