値下げ物件
【間取り】
【7LDK】和室7.2帖 ・和室7.2帖 ・洋室9.6帖・LDK18.2帖・洋室10.1帖・洋室9帖・洋室12帖・洋室7.2帖
【外観】
2世帯で住む方オススメ！◆駐車場3台可能◆バス・トイレ2箇所◆角地◆バルコニー◆吹き抜け
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【外観】 2世帯で住む方オススメ！◆駐車場3台可能◆バス・トイレ2箇所◆角地◆バルコニー◆吹き抜け 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【洗面台】 2F洗面室 -
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【キッチン】 玄関側 補助キッチン 
【洋室】 ２F 
【居間・リビング】 １F リビング脇 客間
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
食器乾燥機
IHクッキングヒータ
電気コンロ
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン4基以上
照明器具
人感照明センサー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
サンルーム
主な特徴
駅まで平坦
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
整形地
IT重説
二世帯向
《中古住宅2階建て》
・部屋数も多く2世帯で住む方におススメです！
・土地133.15坪と広く駐車場は最低でも3台はとめられます♪
・お風呂とトイレが2箇所あるため、入りたい時間がかぶっても大丈夫◎
・2世帯で住むことによって家族同士のサポートも強化され、高齢者の方や、子育て支援などお互いに助け合うことができます
・リビング19.2帖の広さの対面キッチンは、家族や友人が集まって料理を楽しむのに十分なスペースを提供します。複数の人が同時に料理を行い、快適な時間を過ごすことができます
《周辺環境》
・大江山保育園 徒歩1分
・丸山小学校 徒歩10分
・大江山中学校 徒歩25分
・ＪＲ信越本線/亀田駅 徒歩20分
・セブンイレブン新潟丸山店 徒歩12分
《プレゼント情報》
・来店予約+来店していただいた方にQUOカードプレゼント！
※平日1000円分・土日祝日500円分
・ご購入いただいた方にカタログギフトプレゼント！
LINE・Instagramでローンの無料相談行っております！
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 7LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区丸山 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公217.75㎡ (1F:146.75㎡ 2F:71.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向6.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 実440.19㎡(133.15坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.5m 間口 約21.25m 北西側(公道)幅 約3.1m 間口 約18.16m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 丸山小学校 徒歩10分 (約755m) | 中学区 | 大江山中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大江山保育園 徒歩1分 (約60m) 丸山診療所 徒歩7分 (約490m) そよかぜ薬局 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン新潟北山店 徒歩9分 (約650m) かざま歯科クリニック 徒歩8分 (約640m) ゆきよしクリニック 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン新潟丸山店 徒歩12分 (約890m) 市民調剤薬局 亀田向陽店 徒歩11分 (約840m) 丸山小学校 徒歩10分 (約780m) ドラッグトップスかめだ三條岡店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3621881 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：高橋 優
顧客満足度地域NO.1を目指し日々精進しております。物件案内の他、資金計画祖横断・家の売却相談もしております。
お子様連れの方もお気軽にご来店いただけるよう店内にキッズスペースをご用意しております。