【ペット飼育相談可能】周辺施設が充実した閑静な住宅街！ファミリー層にもおすすめの4DK
【間取り】
【外観】
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【キッチン】 
【洋室】 
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【和室】 
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【トイレ】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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【キッチン】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
バス1坪以上
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室8畳以上
複層ガラス
押入
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
ペット相談
【おすすめポイント】
＊お求めやすい価格設定
月々の支払いを抑えたい方や、リフォーム資金に予算を回したい方にピッタリの価格帯！
＊ファミリーにもおすすめの4DK
和室8畳以上のゆったりとした間取り。部屋数が多いため、リモートワーク部屋や趣味の部屋としても活用できます。
＊生活利便性の高い好立地
コンビニ徒歩4分、寺山公園徒歩10分。徒歩圏内に医療施設や教育施設も揃う安心の住環境です。
＊ペット相談可能
大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンションです（※要詳細確認）
「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の見学もOK
お気軽にお問い合わせください☆
物件概要
| 価格 | 350万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区寺山２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ白新線『大形駅』 徒歩32分 (約2500m) ＪＲ白新線『東新潟駅』 徒歩39分 (約3100m) ＪＲ白新線『新潟駅』 車17分(約5.3km) 『寺山』 徒歩4分 (約300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.83㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向6.30㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | 敷地:564.80㎡ |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)11月築 | 建物構造 | RC 陸屋根 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 牡丹山小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 木戸中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 15,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 新潟寺山二丁目店 徒歩4分 (約250m) 上木戸こども園 徒歩7分 (約550m) 第四北越銀行 大形支店 徒歩8分 (約600m) たけと歯科クリニック 徒歩6分 (約440m) 木戸クリニック 徒歩10分 (約740m) 寺山公園 徒歩10分 (約750m) ドラッグトップス 上木戸店 徒歩12分 (約950m) 新潟大形郵便局 徒歩11分 (約830m) イオン 新潟東店 徒歩14分 (約1120m) ウオロク 牡丹山店 徒歩20分 (約1540m) |
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| 備考 | ※管理形態：組合管理 ※敷地内駐車場は原則無いが、組合にて話し合いのもと、空きスペースに現在7台駐車している。 ※駐車する場合は【1台：5000円/月】要相談 ※近隣に月極駐車場有 |
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| 物件番号 | 4795681 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：川内 僚也
マンションでは貴重な「ペット相談可能」物件です！徒歩圏内には緑豊かで広々とした「寺山公園（約750m）」があり、ワンちゃんのお散歩コースにも困りません！周辺は閑静な住宅街で静かな住環境が整っているほか、小学校・中学校・各種クリニックも徒歩圏内に揃っています。6階建ての4階部分につき日当たり・通風も良好◎大切なペットと一緒に、ゆったりとした時間を過ごせるお部屋です。また、自分好みに空間を作り替えられる「リノベーション素材」としてのポテンシャルの高さも魅力です。壁を払って広々としたLDKに間取り変更したり、最新の設備に入れ替えたりと、リノベーションの選択肢が広がります。ぜひお気軽にお問い合わせください♪