【即入居可能】20帖超の広々LDKが魅力！陽光が降り注ぐ明るい住まい
【間取り】
【外観】
清潔感のある白い外装に、たっぷりの光を取り込む大きな窓が印象的。並列2台分の駐車スペースに加え、ガーデニングや趣味のスペースも確保できるゆとりの敷地です。閑静な住宅街で、家族との温かい時間を育めます。
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【外観】 清潔感のある白い外装に、たっぷりの光を取り込む大きな窓が印象的。並列2台分の駐車スペースに加え、ガーデニングや趣味のスペースも確保できるゆとりの敷地です。閑静な住宅街で、家族との温かい時間を育めます。 
【リビング】 大きな窓から注ぐ陽光と、白を基調とした内装が明るい空間を演出。20帖超の広さがあるからこそ、リビングとダイニングをゆったり分けても余裕を感じられます。 
【リビング】 備え付けのオープンシェルフは、お気に入りの雑貨を飾るディスプレイコーナーとしても◎ 
【キッチン】 清潔感あふれるホワイトのキッチンは、嬉しい食洗機付き！上部・下部ともに収納スペースが充実しており、調理器具や食器もスッキリ片付きます。効率的な動線で、日々の料理タイムを快適にサポートします。 
【浴室】 ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを心地よく癒やせます。窓付きなので換気もしやすく、湿気対策もバッチリです！便利な浴室乾燥機付きで梅雨時や冬場の衣類乾燥にも大活躍します◎ 
【洗面所】 鏡の裏に小物をスッキリ収納できる三面鏡を採用。洗面下部もしっかり収納できるため、生活感を出さずにお洒落な空間をキープできます。脱衣スペースもゆとりがあり、忙しい朝の身支度もスムーズです。 
【洋室】 寝室としてはもちろん、お子様のプレイルームや書斎にもぴったりの5.6帖の洋室。壁一面の大きなクローゼット付きでお部屋を最大限広く使えます。 -
【洋室】 6帖の洋室は2か所に設けられたクローゼット扉の奥には、たっぷりの収納スペースを確保。お互いの荷物を分けて収納できるため、お部屋を常に綺麗に保てます。 
【トイレ】 毎日使う場所だからこそ、心地よさにこだわりました。最新のタンクレストイレ（温水洗浄便座）を採用し、お掃除もラクラク♪独立した手洗い器と、便利な小物置きカウンターが快適な空間を演出します。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
2階建
即入居可
【おすすめポイント】
-車を数分走らせれば商業施設が充実。週末のまとめ買いにも便利な立地です。
-大通りから一歩入った落ち着いた住宅街。騒音が少なく、小さなお子様がいるご家庭や静かに暮らしたい方におすすめ！
-周辺には田園風景や公園が点在し、新潟らしいのどかな景色の中で散歩やリフレッシュを楽しめます☆
-バイパスへのアクセスが良く、三条・加茂方面や新潟市中心部へのマイカー通勤・レジャーも快適です。
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住宅ローンのこと、経験豊富なスタッフが何でも相談OK♪
自己資金0円でもマイホームGETできます
「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の見学もOK
現地集合・現地解散もOKです！
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当日見学希望の方は【025-385-7833】までお電話ください☆
内覧だけじゃなく、資金計画の相談も一緒にできちゃいます！
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市秋葉区中村 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『古津』 徒歩24分 (約1900m) |
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| 建物面積 | 102.55㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新品交換 【外装】2026年03月 外壁 ・屋根 【内装】2026年03月 床 ・サッシ |
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| 土地面積 | 185.13㎡(56.00坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 金津小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 金津中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグトップス新津店 徒歩6分 (約470m) 中村郵便局 徒歩8分 (約590m) 原信 新津店 徒歩13分 (約1020m) 秋葉区役所 徒歩13分 (約980m) 新潟市秋葉区文化会館 徒歩14分 (約1060m) ファミリーマート新津吉岡町店 徒歩15分 (約1130m) コメリパワー新津店 徒歩18分 (約1410m) 秋葉公園 噴水広場 徒歩27分 (約2130m) 新津医療センター病院 徒歩29分 (約2260m) 第四北越銀行 新津支店 徒歩28分 (約2220m) |
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| 備考 | ※築月不詳の為1月と記載してあります。 ※平成3年増築 ※令和8年3月リフォーム済 |
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| 物件番号 | 4679439 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：久代 清貴
「リビングでの家族時間を大切にしたい」という方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。本物件最大の魅力は、1階に広がる20.6畳もの圧倒的な大空間LDK。これだけの広さがあれば、大型のソファやダイニングセットを置いても余裕があり、お子様の遊び場や趣味のスペースも自在に確保できます。南向きの大きな窓から差し込む陽光が、室内をより開放的に、明るく演出してくれるのもポイントです。また、新潟での生活に欠かせない駐車スペースもしっかり確保されており、前面道路からの出し入れもスムーズ。2階には独立した個室が2部屋あり、全居室にクローゼットを完備しているため、お部屋を常にスッキリと保てます。新潟市秋葉区中村の閑静な住宅街で、ゆとりある新生活をスタートしませんか？開放感あふれるリビングの心地よさを、ぜひ現地でご体感ください。