【いつでも見学OK！】内外装リフォーム済！20帖LDK×吹抜け×インナーガレージのある家
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室8畳以上
吹抜
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
庭10坪以上
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
【おすすめポイント】
*2026年5月リフォーム完了済
*約20帖の広々LDKで家族団らんを楽しめます
*吹抜けを採用し、明るく開放感のある住空間
*下山小学校・下山中学校ともに徒歩圏内で通学安心
*バス停徒歩7分！バス利用で新潟駅方面へのアクセスも可能
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物件概要
| 価格 | 2,549万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区白銀２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ白新線『大形』 徒歩43分 (約3440m) ＪＲ上越新幹線『新潟』 バス乗車36分 向陽三丁目 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 138.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2026年05月 外壁 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 土地面積 | 公164.44㎡(49.74坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下山小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 下山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松崎保育園 徒歩4分 (約280m) 新潟市立下山小学校 徒歩13分 (約1030m) 新潟県立下山中学校 徒歩16分 (約1270m) 有楽内科 徒歩4分 (約320m) 河渡中央公園 徒歩5分 (約400m) 源川産婦人科クリニック 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 新潟向陽2丁目店 徒歩8分 (約640m) 新潟東警察 太平交番 徒歩11分 (約840m) コメリパワー河渡店 徒歩13分 (約1030m) ウオロク空港通店 徒歩19分 (約1480m) |
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| 備考 | ・不動産会社独自の瑕疵保証付き | ||
| 物件番号 | 4405942 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：廣田 健太朗
2026年5月に内外装リフォーム済の開放感あふれる中古住宅です。20帖の広々LDKに加え、吹抜けやテラスが暮らしにゆとりを演出！水回り設備交換や外壁・屋根リフォームも行われており、購入後のメンテナンス負担を抑えられる点も魅力です♪小中学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。