【2025年築・未入居】駐車4台可×家事ラク動線！家族の時間をもっと豊かに
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【洋室】 2階洋室8帖 -
【洋室】 2階洋室5.3帖① 
【洋室】 2階洋室5.3帖② 
【洋室】 2階洋室4.8帖① 
【洋室】 2階洋室4.8帖② 
【玄関】 
【収納】 玄関収納 
【ウォークインクローゼット】 -
【収納】 
【収納】 床下収納 
【トイレ】 
【洗面台】 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【発電・温水設備】 追い焚き機能 
【冷暖房・空調設備】 -
【冷暖房・空調設備】 
【その他設備】 屋外水栓 
【発電・温水設備】 屋外コンセント 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【リビング】 
【キッチン】 
【その他】 食洗機 
【その他】 IHクッキングヒーター 
【その他】 シンク 
【その他】 レンジフード
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公共下水
IHクッキングヒータ
コンロ三口
バス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
主な特徴
2階建
即入居可
【おすすめポイント】
・2025年（令和7年）築の未入居住宅で室内は新築同様のきれいさ！すぐに入居可能です。
・駐車4台可能でファミリーや来客時にも安心◎
・全居室収納＋WIC付きで収納充実
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当日見学希望の方は【025-385-7833】までお電話ください☆
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物件概要
| 価格 | 2,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区小杉３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田』 徒歩60分 (約4800m) ＪＲ信越本線『亀田』 車12分(約6.1km) 『小杉保育園』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 94.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 銅板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 179㎡(54.14坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 横越小学校 徒歩37分 (約2900m) | 中学区 | 横越中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | よこごし公園 徒歩35分 (約2740m) さとう小児科医院 徒歩35分 (約2750m) 横越中学校 徒歩32分 (約2540m) ひらせい ホームセンター生鮮広場横越店 徒歩39分 (約3060m) あがの調剤薬局 徒歩35分 (約2770m) 三浦歯科医院 徒歩37分 (約2930m) ロ－ソン 新潟直り山店 徒歩36分 (約2820m) ドラッグトップス 横越茜ヶ丘店 徒歩39分 (約3090m) ファミリ－マ－ト 横越うぐいす団地店 徒歩38分 (約2990m) 横越郵便局 徒歩41分 (約3220m) |
||
| 備考 | ・地番：新潟市江南区小杉3丁目1911番5 ・車種によって駐車可能台数が異なります。 ・未入居物件 ・横越小学校スクールバス有 |
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| 物件番号 | 4225901 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：久代 清貴
未入居のため室内状態良好です。LDKは14.5帖のちょうど良い広さで、対面キッチン仕様のため家族とのコミュニケーションも取りやすい設計。水回りがまとまっており、日々の家事動線もスムーズです。2階は洋室3部屋＋WIC付きで、ファミリー層に使いやすい間取り。駐車スペースは4台分確保されており、複数台所有のご家庭や来客時にも安心です。ぜひ一度、ご内覧ください。