【子育て世代にイチオシ】通学・買い物が徒歩圏内に揃う安心環境！間取りプランが立てやすい42坪整形地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
【小学校徒歩2分＆買い物施設も身近！暮らしやすさが詰まった子育て応援の売土地】
■小学校まで徒歩2分：低学年のお子様も安心の登下校ルート！毎朝の送り出しにもゆとりが持てます
■生活利便施設が充実：ドラッグストア（徒歩8分）やコンビニ（徒歩11分）が身近で日々の買い出しも快適♪
■きれいな整形地（42.88坪）：駐車場や庭の配置がしやすく、効率的な間取りプランが可能な土地形状
■タクトホームの建築条件付き：確かな品質とコストパフォーマンスで賢く叶える理想のマイホーム
安心の通学環境と快適な住環境が揃った、子育てファミリーに大変おすすめの立地です。
「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の現地確認や現地集合・解散もOKです♪
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【建築条件付】
施工会社：タクトホーム株式会社
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪22.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区亀田水道町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田駅』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ信越本線『荻川駅』 車12分(約5.6km) ＪＲ信越本線『越後石山駅』 車11分(約4.4km) |
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| 土地面積 | 141.77㎡(42.88坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.82m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 亀田東小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 亀田中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | けんこう調剤薬局 徒歩5分 (約340m) 片桐医院 徒歩5分 (約380m) はばたき信用組合 稲葉支店 徒歩6分 (約460m) ドラッグトップス かめだ三條岡店 徒歩8分 (約590m) 袋津郵便局 徒歩11分 (約820m) セブンイレブン 新潟北山店 徒歩11分 (約830m) 亀田第一保育園 徒歩11分 (約840m) 砂岡公園 徒歩11分 (約850m) コメリハード＆グリ－ン 亀田店 徒歩20分 (約1550m) ラ・ムー 亀田店 徒歩25分 (約1970m) |
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| 備考 | ※新潟市江南区亀田水道町二丁目5322番 ※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電力供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※所有権移転手続きにおいて売主指定の司法書士を利用していただきます。 ※記載事項に誤りがある場合があります。 |
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| 物件番号 | 4770889 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：久代 清貴
暮らしやすさ満点の売土地をご紹介いたします！なんといっても小学校まで徒歩2分という近さが最大の魅力！小さなお子様の通学も安心で、親御様も安心してお見送りできます。また、ドラッグストアやコンビニも徒歩圏内に揃っており、急なお買い物にも困らない便利なロケーションです◎土地は整形地で約42.88坪と扱いやすい広さがあり、タクトホームの建築条件付きとなっておりますので、予算を抑えつつ高品質な住まいづくりが叶います。建物プランや資金計画のご相談など、どうぞお気軽にお問い合わせください♪