【建築条件なし】広々52坪超の売土地が登場！コンビニ徒歩4分で利便性も良好◎
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
即引渡可
更地渡
建築条件無
＼おすすめポイント／
＊建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能
＊前面道路約5.0mで車の出入りもスムーズ！
＊小中学校徒歩圏内で通学も安心◎
＊毎日のお買い物が便利！コンビニまで徒歩4分、ドラッグストアまで徒歩13分。
＼ハウスドゥ新潟亀田からのお知らせ／
土地探しでお悩みの方や、何から始めればよいか分からない方もお気軽にご相談ください。
ハウスドゥ新潟亀田では、土地のご紹介だけでなくハウスメーカー探しまで住まいづくりをサポートいたします。
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物件概要
| 価格 | 1,360万円 | 坪単価 | 坪26.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区砂岡３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田』 徒歩29分 (約2300m) ＪＲ信越本線『越後石山』 車10分(約5.4km) ＪＲ信越本線『荻川』 車8分(約4.4km) |
||
| 土地面積 | 173.12㎡(52.36坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.91m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 亀田東小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 亀田中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | えなみ歯科医院 徒歩2分 (約150m) セブンイレブン 亀田曙店 徒歩4分 (約270m) かめだなかの保育園 徒歩5分 (約340m) 砂岡公園 徒歩4分 (約280m) 袋津郵便局 徒歩9分 (約650m) 横田医院 徒歩9分 (約680m) 袋津調剤薬局 徒歩10分 (約730m) ドラッグトップス かめだ三條岡店 徒歩13分 (約1010m) はばたき信用組合 稲葉支店 徒歩19分 (約1460m) ひらせい ホームセンター生鮮広場横越店 徒歩25分 (約1990m) |
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| 備考 | ※地番：新潟市江南区砂岡三丁目1085番3 ※登記簿面積218.95㎡（上記地番）を分筆し、地積173.12㎡として予定とする。 |
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| 物件番号 | 4757918 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：久代 清貴
約52坪のゆとりある敷地で、ご家族の理想を詰め込んだ住まいづくりが可能な建築条件なし土地です。コンビニまで徒歩4分とちょっとしたお買い物に便利な立地！小・中学校も徒歩圏内にあり、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層にもおすすめです。ぜひお気軽にお問い合わせください♪