【建築条件なし×整形地】学校も近く、海辺の週末イベントも楽しめる便利な立地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
[物件の特徴]
小学校徒歩7分・中学校徒歩9分、通学も安心♪
前面道路7.2m、車の出入りもスムーズ
建築条件なしで、理想のハウスメーカー選択OK
生活施設が徒歩圏に充実＆更地渡しで即スタート可
日和山浜やすらぎ堤周辺で週末イベントが充実！
-海辺のビーチクリーン体験や、川辺でBBQ、街なかマルシェなど、暮らしに彩りを加える行事多数あり♪
[学校]
日和山小学校 徒歩7分
新潟柳都中学校 徒歩9分
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪16.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区四ツ屋町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『新潟』 車12分(約3.5km) ＪＲ信越本線『越後石山』 車22分(約8.2km) ＪＲ越後線『白山』 車11分(約3.2km) 『本町通十四番町』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公198.34㎡(59.99坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.2m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 日和山小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 新潟柳都中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おかむら内科下町クリニック 徒歩1分 (約10m) ウエルシア新潟横七番町店 徒歩3分 (約210m) 植木歯科医院 徒歩6分 (約480m) ひらせいホームセンター 附船町店 徒歩6分 (約430m) セブンイレブン新潟横七番町通店 徒歩8分 (約630m) 新潟市立日和山小学校 徒歩10分 (約740m) 新潟市立新潟柳都中学校 徒歩11分 (約820m) 日和山南公園 徒歩14分 (約1060m) 新潟中郵便局 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | ・解体更地渡し。 ・根抵当権の解除必要。 |
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| 物件番号 | 4307608 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：高橋 優
小学校徒歩7分・中学校徒歩9分の安心通学距離です◎前面道路幅7.2mで車の出入りもストレスなし！ 建築条件なしで「こんな家を建てたい」と思った通りに設計できる自由度も魅力です。さらに周辺施設の便利さに加えて、日和山浜ではビーチクリーンやアイスの陣などの季節イベント、やすらぎ堤では川辺のBBQやマルシェが楽しめ、蒲原まつりも徒歩圏と、週末がもっと楽しくなります♪ 生活の利便性と自然・地域のつながりも味わえる、四ツ屋町ならではの総合力を兼ね備えたおすすめの住宅用地です！