856㎡の広大な旗竿地、バイパス近くでアクセス良好。自由設計で理想の住まいを実現！
【区画図】
【外観】
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【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
更地渡
建築条件無
《土地の特徴》
・856.18㎡の広々とした旗竿地で、開放感あふれるプランニングが可能
・建築条件なしの宅地で、自由な設計で理想の住まいを建築可能
・小学校まで徒歩20分、中学校まで徒歩25分、図書館まで徒歩8分と生活に便利な環境
・亀田駅まで徒歩48分、バイパスが近く移動にも便利な立地
・解体後の更地渡しで、スムーズに建築が開始可能です
《周辺環境》
・早通小学校 徒歩20分
・亀田西中学校 徒歩25分
・亀田図書館 徒歩8分
・亀田駅 徒歩48分
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 坪単価 | 坪3.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区茅野山２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田』 車9分(約3.6km) ＪＲ信越本線『荻川』 車9分(約4.3km) ＪＲ信越本線『越後石山』 車12分(約7.1km) 『アスパーク亀田』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 公856.18㎡(258.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.7m 間口 約4.60m |
| 私道 | セットバック | 要：0.69㎡幅4.6m | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法 | ||
| 小学区 | 早通小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 亀田西中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 亀田図書館 徒歩8分 (約580m) セブンイレブン 新潟城所インタ－店 徒歩17分 (約1330m) 新潟市立早通小学校 徒歩21分 (約1650m) 早通保育園 徒歩24分 (約1890m) デイリ－ヤマザキ 新潟二本木店 徒歩24分 (約1890m) 栗田クリニック 徒歩22分 (約1740m) 新潟市江南区役所 徒歩22分 (約1720m) 亀田西中学校 徒歩23分 (約1840m) ス－パ－スポ－ツゼビオ亀田店 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | ・セットバック要 ・都市計画法43条申請が必要 |
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| 物件番号 | 3897018 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：高橋 優
広大な旗竿地に、自由な設計で思い描いた住まいを実現できます。図書館も徒歩圏内で、落ち着いた暮らしを楽しんでいただけます