【未入居物件】築浅×収納充実×家事動線良好、家族が快適に暮らせる家
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗濯機置場】 
【洗面所】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【ウォークインクローゼット】 
【トイレ】 
【収納】 
【駐車場】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【洗面台】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【トイレ】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【外観写真】 
【廊下】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【その他】 IHクッキングヒーター 
【その他】 シンク 
【その他】 レンジフード
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
バス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
＼おすすめポイント／
*人気のディティールホーム施工！デザイン性と機能性を兼ね備えた住まい
*家族が自然と集まる16.5帖のLDKに、SIC・WIC・各所収納付きで収納力◎
*ウッドデッキ付きでおうち時間も充実、さらに開放感あふれる吹抜けを採用
*山潟小学校・山潟中学校まで徒歩16分！バス停徒歩6分で通勤・通学にも便利
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物件概要
| 価格 | 5,360万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区美の里 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『越後石山』 徒歩33分 (約2640m) ＪＲ信越本線『亀田』 徒歩45分 (約3600m) ＪＲ信越本線『新潟』 徒歩49分 (約3900m) S60長潟線『南長潟』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 112.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 146.25㎡(44.24坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 東側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山潟小学校 徒歩16分 (約1220m) | 中学区 | 山潟中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ロピア ムサシ新潟店 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン新潟姥ケ山インター店 徒歩8分 (約610m) ふるしまクリニック 徒歩10分 (約800m) ミント薬局 徒歩11分 (約860m) 新潟市立山潟小学校 徒歩13分 (約1040m) 新潟市立山潟中学校 徒歩15分 (約1200m) イオンモール新潟亀田インター 徒歩17分 (約1340m) 新潟県スポーツ公園 徒歩26分 (約2040m) クスリのコダマ 南紫竹店 徒歩32分 (約2500m) アピタパワ－新潟亀田店 徒歩29分 (約2320m) |
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| 備考 | ※車種によって駐車台数が異なります。 ※家具付き |
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| 物件番号 | 4730574 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：廣田 健太朗
人気のディティールホーム施工による、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいです。LDKは16.5帖の開放的な空間で、吹抜けからたっぷりと自然光が差し込み、明るく心地よい時間を演出します♪キッチンからリビング全体を見渡せるため、ご家族とのコミュニケーションも取りやすい設計です。
玄関にはシューズインクローク、2階にはウォークインクローゼットを備え、収納スペースも充実。洗面室と脱衣室を分けた人気の間取りを採用しており、ご家族が暮らしやすい動線にも配慮されています。ウッドデッキではお子さまの遊び場やご家族の憩いの場としても活用可能です◎
周辺は落ち着いた住宅街でありながら、バス停徒歩6分と交通アクセスも良好！注文住宅ならではのこだわりを感じられる一邸です。ぜひ現地でその魅力をご体感ください。
耐震等級3、省令準耐火仕様なので、火災保険や税金面も優遇あり♪
さらにさらに備え付けの家具も今ならついてきます◎