【みらいエコ補助金対象】最大75万円サポートは今だけ！長期優良住宅で長く安心して暮らせます☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【和室】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【玄関】 -
【収納】 ファミリークローゼット 
【洋室】 2階洋室5.25帖（1）① 
【洋室】 2階洋室5.25帖（1）② 
【洋室】 2階洋室5.25帖（2）① 
【洋室】 2階洋室5.25帖（2）② 
【洋室】 2階洋室7.5帖① 
【洋室】 2階洋室7.5帖② -
【ウォークインクローゼット】 
【トイレ】 1階トイレ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【発電・温水設備】 追い焚き機能 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【収納】 
【リビング】 
【キッチン】 
【トイレ】 2階トイレ -
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他】 シンク 
【その他】 三口ガスコンロ 
【その他】 レンジフード
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
【ここがポイント！】
耐震性・耐久性に優れたI.D.S工法
-日本初の国交大臣認定「オリジナル耐力パネル」と「TロックII」で長く安心して暮らせます。
ZEH水準の省エネ性能
-快適で家計にも優しい住まい。
充実のアフターサポート
-6ヶ月・2年点検、5年目建物診断、最大35年保証延長制度あり。
生活施設が近く便利
-コンビニ・ドラッグストア徒歩10分以内、亀田駅徒歩23分。
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自己資金0円でもマイホームGETできます◇
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当日見学希望の方は【025-385-7833】までお電話ください☆
内覧だけじゃなく、資金計画の相談も一緒にできちゃいます
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区元町５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田駅』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ信越本線『荻川駅』 車10分(約4.3km) ＪＲ信越本線『越後石山駅』 車14分(約5.1km) 『亀田中学校前』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-25-14275-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,990万円 ～3,190万円 【土地面積】：136.00㎡ ～136.61㎡ |
||
| 土地面積 | 136.61㎡(41.32坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約6.0m 間口 約9.31m 北東側(私道)幅 約6.0m 間口 約10.31m |
| 私道 | 別:0.08㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 亀田小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 亀田中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 新潟元町店 徒歩7分 (約520m) 船戸山調剤薬局 徒歩7分 (約500m) 堀クリニック 徒歩8分 (約570m) 亀田第一保育園 徒歩10分 (約790m) 新潟市江南区役所 徒歩16分 (約1240m) ウエルシア 亀田店 徒歩17分 (約1340m) 亀田図書館 徒歩20分 (約1560m) 袋津郵便局 徒歩19分 (約1450m) イオン 亀田店 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4539720 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川内 僚也
小中ともに徒歩12分以内で通学も安心！新築長期優良住宅です。みらいエコ補助金75万円対象で、手数料を引いても実質67万円お得！光熱費も抑えられ、子育て世帯の毎日を優しく支える一邸です。施工には耐震性と耐久性に優れたI.D.S工法を採用し、日本初の国土交通大臣認定を取得した「オリジナル耐力パネル」や、柱と基礎をしっかり固定する「TロックII」を標準採用。ZEH水準の省エネ性能も備え、長く安心して暮らせる住まいをご提案します。また、6ヶ月・2年点検、5年目の建物診断により、最大35年の保証延長制度が利用できるアフターサポートも充実。亀田駅まで徒歩23分、コンビニやドラッグストアが徒歩10分以内と、日々の生活に便利な環境も整っています。