子育てグリーン住宅支援事業対象で補助金活用も可能◎江南区の不動産はハウスドゥ新潟亀田へ！
【間取り】
【外観写真】
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【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 5帖 
【和室】 
【玄関】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 1階トイレ 
【トイレ】 2階トイレ 
【洋室】 7.5帖 
【洋室】 6.7帖 -
【洋室】 6.7帖 
【洋室】 6帖 
【洋室】 6帖 
【その他室内】 テレワークルーム 
【バルコニー】 
【外観パース】 
【外観】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他設備】 ３口ガスコンロ 
【防犯設備】 モニター付きインターフォン -
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機 
【発電・温水設備】 追い焚き 
【その他】 シンク 
【その他】 レンジフード
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
クローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
*子育て世帯に嬉しい立地*
早通小学校まで徒歩1分、亀田西中学校も徒歩18分。保育園やクリニックも近く、通学や通院が安心で忙しいママも安心です
*ゆったり過ごせる住空間*
LDK15帖以上に和室付きの4LDK＋S。南東向きバルコニーで明るく風通しも良く、家族みんながゆったり過ごせます
*毎日の暮らしをサポートする設備*
浴室乾燥機、追い焚き、カウンターキッチン、システムキッチン、温水洗浄便座など、家事や育児がしやすい設備が充実。床下収納もあり、収納力も安心です
*駐車・生活利便性*
駐車スペース2台分完備。前面道路6.8mで駐車もスムーズ。スーパー・コンビニ・区役所・図書館が徒歩圏内に揃い、生活のしやすさ抜群です。
*地域の楽しみも身近*
毎年開催される「日本海夕日花火大会」や伝統ある「内野祭り」など、家族で楽しめるイベントも豊富
*子育てグリーン住宅支援事業対象物件*
子育て世帯のための補助制度も活用可能で、将来の暮らしやすさも安心です
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区早通５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田』 徒歩48分 (約3840m) ＪＲ信越本線『亀田』 車9分(約3.2km) ＪＲ信越本線『亀田』 バス乗車8分 S97亀田・横越線 早通学校前 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC115110号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向6.48㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,680万円 ～2,980万円 【最多価格】：2,900万円 ～3,000万円(2戸) 【土地面積】：157.03㎡ ～178.05㎡ |
||
| 土地面積 | 公178.05㎡(53.86坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.8m 間口 約7.61m 北東側(公道)幅 約4.6m 間口 約16.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 早通小学校 徒歩1分 (約50m) | 中学区 | 亀田西中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立早通小学校 徒歩4分 (約290m) 早通保育園 徒歩4分 (約320m) 本間歯科医院 徒歩3分 (約230m) デイリ－ヤマザキ 下越亀田早通店 徒歩11分 (約860m) 江南警察署 徒歩19分 (約1500m) 新潟市江南区役所 徒歩17分 (約1310m) 亀田図書館 徒歩21分 (約1630m) アピタパワ－新潟亀田店 徒歩20分 (約1590m) おおむら内科クリニック 徒歩19分 (約1500m) ウエルシア 亀田店 徒歩24分 (約1910m) |
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| 備考 | ・地番：新潟市江南区早通5-2071-1、2071-2、2071-3 ・5号棟：オール電化 ・車種によって駐車可能台数が異なります。 ・敷地内に電柱お飛び支線が入る場合があります。1,4,5号棟に電柱があります。 ・記載事項に誤りがある場合があります。 |
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| 物件番号 | 4405836 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：久代 清貴
小学校徒歩1分の安心立地で、保育園やクリニックも近く、忙しいママも安心の子育て環境です。LDK15帖以上＋和室の4LDK＋Sで家族全員がゆったり過ごせます。浴室乾燥機や追い焚き、カウンターキッチンなど快適設備も充実。駐車2台可で日常生活も便利。子育てグリーン住宅支援事業対象で将来も安心。江南区の不動産はハウスドゥ新潟亀田にお任せください。