【ラスト1棟】長期優良住宅/省エネBELS/当日内覧大歓迎/月々の返済7万円台から/駐車場2台
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【和室】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【玄関】 -
【トイレ】 1階トイレ 
【洋室】 2階洋室7.5帖 
【洋室】 2階洋室6.75帖 
【洋室】 2階洋室5.25帖 
【その他室内】 ユーティリティ 
【バルコニー】 
【トイレ】 2階トイレ -
【収納】 2階洋室7.5帖のクローゼット 
【発電・温水設備】 浴室乾燥暖房機 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 
【和室】 
【洋室】 2階洋室7.5帖 -
【洋室】 2階洋室6.75帖 
【洋室】 2階洋室5.25帖 
【その他室内】 ユーティリティ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他】 シンク 
【その他】 三口ガスコンロ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット
床下収納
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
即入居可
[ラスト1棟！家族皆さまで快適に暮らせる新築住宅]
・LDK15帖以上の広々とした空間で、ご家族が自然と集まるリビングです。
・和室は客間やお子さまのお昼寝スペースとしてもご活用いただけます。
[子育て世代に嬉しい充実の設備]
・カウンターキッチンを採用し、リビングの様子を見守りながらお料理が可能です。
・浴室乾燥機を完備しており、雨の日でも洗濯物を快適に乾かせます。
[安心と環境に配慮した住宅性能]
・設計性能評価、省エネBELSを取得しており、耐震性や省エネ性能にも優れた安心の品質です。
[利便性の高い暮らしやすい立地]
・亀田駅まで徒歩11分、小中学校までは徒歩15分圏内と通勤・通学に便利な立地です。
・保育園やスーパーも徒歩圏内にあり、毎日の生活が快適に送れます。
[周辺環境]
・亀田東小学校 徒歩15分
・亀田中学校 徒歩15分
・亀田駅 徒歩11分
・セブンイレブン新潟北山店 徒歩2分
・ツルハドラッグ新潟亀田店 徒歩4分
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区稲葉１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | 第R06SHC121818号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 160.44㎡(48.53坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 亀田東小学校 徒歩14分 (約1125m) | 中学区 | 亀田中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゆきよしクリニック 徒歩4分 (約250m) セブンイレブン新潟北山店 徒歩2分 (約150m) 市民調剤薬局 亀田向陽店 徒歩3分 (約210m) ツルハドラッグ新潟亀田店 徒歩4分 (約310m) ファミリ－マ－ト新潟亀田向陽店 徒歩5分 (約360m) 亀田第二保育園 徒歩7分 (約560m) 亀田駅 徒歩10分 (約790m) 亀田東小学校 徒歩12分 (約960m) キュ－ピットかめだ三條岡店 徒歩13分 (約980m) ドラッグトップスかめだ三條岡店 徒歩14分 (約1060m) |
||
| 備考 | ・車種によって駐車可能台数が異なります。 ・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 |
||
| 物件番号 | 4056708 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 良
全2棟の新築分譲住宅、ついにラスト1棟！土地160.44㎡、建物105.16㎡の広々とした住まいは、家族の暮らしをより快適にします。LDKは15帖以上あり、家族全員でゆったりと過ごせる空間です。カウンターキッチンは料理をしながらリビングの様子を見られるので、小さなお子様がいるご家庭でも安心。浴室乾燥機は雨の日でも洗濯物を乾かせて便利です。和室は客間やお子様のお昼寝スペースにぴったりで、インナーバルコニーは天候を問わず使えるプライベート空間です。この物件は**「こどもエコ補助金100万円対象物件」**なので、経済的負担を軽減しつつエコで快適な暮らしが実現できます。設計性能評価・建設性能評価で7項目最高等級、省エネBELS取得、長期優良住宅認定を受けた安心の品質もポイントです。亀田駅徒歩11分、小中学校徒歩15分圏内と生活利便性も抜群。新しい生活を始めるのに最適な1棟です。ぜひお早めにお問い合わせください！