阿賀小徒歩3分、駐車3台可能◎月々返済4万円台～！内覧予約受付中！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【玄関】 
【収納】 シューズボックス -
【収納】 納戸 
【トイレ】 
【洋室】 2階洋室9.5帖 
【洋室】 2階洋室6.5帖① 
【洋室】 2階洋室6.5帖② 
【洋室】 2階洋室5.7帖① 
【洋室】 2階洋室5.7帖② -
【収納】 階段下収納 
【廊下】 2階廊下 
【発電・温水設備】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【収納】 納戸 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【庭】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他】 三口ガスコンロ -
【その他】 シンク
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
吹抜
フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
[物件の特徴]
・2025年3月に水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器）交換、外壁・屋根・床・全室クロスリフォーム済で、室内外ともにきれいに生まれ変わりました！
・広々20帖超のLDKは吹き抜け仕様で開放感たっぷり！家族みんなが集いやすい空間です
・システムキッチン、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、モニター付きインターホンなど生活を快適にする充実設備
・普通車1台＋軽自動車2台分の駐車スペース確保。来客時やセカンドカーにも対応でき安心◎
・阿賀小学校徒歩3分、新津第五中学校徒歩5分と、子どもたちの通学も安心
・徒歩3分の新金沢第2公園をはじめ、周辺には保育園やコンビニ、ドラッグストア、病院も揃い、子育て・生活に便利な環境です
・東新津駅まで車で約10分、通勤やお出かけにもアクセス良好！
・現在、内覧予約受付中！お気軽にご相談ください！
[教育機関]
・阿賀小学校 徒歩3分
・新津第五中学校 徒歩5分
物件概要
| 価格 | 1,898万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市秋葉区新金沢町 | ||
| アクセス | ＪＲ磐越西線『東新津』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ磐越西線『東新津』 車10分(約3.7km) |
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| 建物面積 | 117.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 水栓・ガスコンロ入替、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器新品交換 【外装】2025年03月 外壁 ・屋根 外壁増張、屋根塗装 【内装】2025年03月 床 ・全室クロス 洗面脱衣床材CF貼替、全室クロス貼替 |
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| 土地面積 | 196.77㎡(59.52坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 阿賀小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 新津第五中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新金沢第2公園 徒歩3分 (約190m) 新金沢保育園 徒歩3分 (約180m) 阿賀小学校 徒歩5分 (約360m) 新津第五中学校 徒歩6分 (約420m) 下越いずみ薬局 徒歩9分 (約690m) 下越病院 徒歩11分 (約810m) セブンイレブン 新津東町店 徒歩9分 (約690m) ウエルシア新潟新津東町店 徒歩13分 (約980m) 新津中新田郵便局 徒歩19分 (約1520m) リオンドール新津本町店 徒歩28分 (約2170m) |
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| 備考 | ・駐車3台可。 ・車種によって駐車可能台数が異なります。 ・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 |
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| 物件番号 | 4238395 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 良
2025年3月に水回り・外装・内装リフォーム済の3LDK+S中古戸建です。延床約35.5坪、吹き抜けのある広々20帖超LDKは、家族の笑顔があふれる開放的な空間。駐車スペースは普通車1台＋軽自動車2台分確保しています。阿賀小学校徒歩3分、新津第五中学校徒歩5分と通学も安心。近隣には公園や保育園、病院、コンビニ、ドラッグストアも揃い、子育て世代にぴったりの住環境です。さらに、月々のお支払いは4万円台から可能なので、無理なくマイホームを手に入れられます！現在、内覧予約受付中！ぜひ現地で、この心地よさを実感してください。