【建築条件なし×整形地】学校も近く、海辺の週末イベントも楽しめる便利な立地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
[物件の特徴]
小学校徒歩7分・中学校徒歩9分、通学も安心♪
前面道路7.2m、車の出入りもスムーズ
建築条件なしで、理想のハウスメーカー選択OK
生活施設が徒歩圏に充実＆更地渡しで即スタート可
日和山浜やすらぎ堤周辺で週末イベントが充実！
-海辺のビーチクリーン体験や、川辺でBBQ、街なかマルシェなど、暮らしに彩りを加える行事多数あり♪
[学校]
日和山小学校 徒歩7分
新潟柳都中学校 徒歩9分
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪16.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区四ツ屋町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『新潟』 徒歩45分 (約3600m) ＪＲ信越本線『新潟』 バス乗車21分 本町通十四番町 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ信越本線『新潟』 車12分(約3.5km) |
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| 土地面積 | 公198.34㎡(59.99坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.2m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 日和山小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 新潟柳都中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おかむら内科下町クリニック 徒歩1分 (約10m) ウエルシア新潟横七番町店 徒歩3分 (約210m) 植木歯科医院 徒歩6分 (約480m) ひらせいホームセンター 附船町店 徒歩6分 (約430m) セブンイレブン新潟横七番町通店 徒歩8分 (約630m) 新潟市立日和山小学校 徒歩10分 (約740m) 新潟市立新潟柳都中学校 徒歩11分 (約820m) キューピット下本町店 徒歩8分 (約640m) 日和山南公園 徒歩14分 (約1060m) 新潟中郵便局 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | ・解体更地渡し。 ・根抵当権の解除必要。 |
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| 物件番号 | 4307608 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：高橋 優
小学校徒歩7分・中学校徒歩9分の安心通学距離です◎前面道路幅7.2mで車の出入りもストレスなし！ 建築条件なしで「こんな家を建てたい」と思った通りに設計できる自由度も魅力です。さらに周辺施設の便利さに加えて、日和山浜ではビーチクリーンやアイスの陣などの季節イベント、やすらぎ堤では川辺のBBQやマルシェが楽しめ、蒲原まつりも徒歩圏と、週末がもっと楽しくなります♪ 生活の利便性と自然・地域のつながりも味わえる、四ツ屋町ならではの総合力を兼ね備えたおすすめの住宅用地です！