【暮らし快適な平屋邸宅】ウルトラファインバブル導入！カーポート2台＆サンルーム付
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【外観】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洋室】 主寝室6帖① 
【和室】 -
【和室】 
【洋室】 洋室6帖① 
【和室】 和室4.5帖① 
【トイレ】 
【玄関】 
【収納】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 -
【洋室】 主寝室6帖② 
【洋室】 主品質6帖③ 
【洋室】 洋室6帖② 
【和室】 和室4.5帖② 
【玄関】 
【その他】 シンク 
【その他】 三口ガスコンロ -
【その他】 レンジフード
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
和室
クローゼット
床下収納
全居室収納
サンルーム
主な特徴
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
【ウルトラファインバブル導入×ワンフロアで快適に暮らせる高機能な平屋邸宅】
■ウルトラファインバブル全館導入：お風呂や洗面、キッチンまで家中の水が洗浄力・保湿力に優れた美容＆清潔仕様に！
■人気のワンフロア（平屋）設計：階段の昇り降りがなく、将来まで長く安心して暮らせるフラットな間取り
■雨・雪の日も安心の設備：愛車を守る「カーポート2台分」＆天候を気にせず洗濯物が干せる「サンルーム」完備！
■ワンランク上の住環境：田上駅まで徒歩15分、豊かな自然と利便性が調和する住環境
水回り設備から間取りまで、暮らしの質を高めるこだわりが詰まった邸宅です。
「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の現地確認や現地集合・解散もOKです♪
≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市秋葉区鎌倉 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『田上駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ信越本線『矢代田駅』 車6分(約3.1km) ＪＲ信越本線『羽生田駅』 車8分(約4.6km) 『鎌倉』 徒歩9分 (約700m) |
||
| 建物面積 | 89.43㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公344.13㎡(104.09坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約24.00m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約26.00m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 矢代田小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 小須戸中学校 徒歩47分 (約3700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 新潟田上町店 徒歩14分 (約1080m) 小須戸地区ふれあい会館 徒歩27分 (約2100m) 新潟市立矢代田小学校 徒歩25分 (約1940m) 矢代田郵便局 徒歩36分 (約2840m) デイリーヤマザキ 新潟矢代田店 徒歩41分 (約3260m) 舟戸公園 徒歩38分 (約3040m) 小須戸中学校 徒歩47分 (約3760m) ウエルシア 新潟小須戸店 徒歩47分 (約3740m) にいつフードセンター小須戸店 徒歩49分 (約3900m) 秋葉区役所 小須戸出張所 徒歩51分 (約4010m) |
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| 備考 | ※地番：新潟市秋葉区鎌倉409番1 ※車種によって駐車台数が異なります。 ※築年月不詳の為、1月と記載してあります。 ※2025年（令和7年）に増築歴あり（26.50㎡） |
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| 物件番号 | 4865437 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：廣田 健太朗
一番の魅力は、家中の水回りに「ウルトラファインバブル」を採用している点です！洗浄効果や保湿効果が高く、毎日のバスタイムや洗顔、お料理や洗濯まで、暮らしの質を一段引き上げてくれます。建物はワンフロアで生活が完結する人気の平屋設計。新潟の冬や雨の日に嬉しい2台分のカーポートやサンルームも完備しています◎田上駅まで徒歩15分とアクセスも良好な上質な住まいですので、ぜひお気軽に現地をご見学ください♪