南東向き×前面16m道路で陽当たり良好！小針駅徒歩11分の新築未入居3LDK。内覧できます！
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【キッチン】 
【その他室内】 脱衣室 
【外観】 
【浴室】 
【洗面台】 
【洗面所】 -
【同型写真（その他室内）】 ファミリークローク 
【トイレ】 1階トイレ 
【玄関】 
【収納】 玄関収納 
【洋室】 5.3帖① 
【洋室】 5.3帖② 
【洋室】 9帖 -
【ウォークインクローゼット】 
【ウォークインクローゼット】 
【トイレ】 2階トイレ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【リビング】 LDK16 -
【リビング】 
【収納】 リビング収納 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 可動式棚 
【洋室】 9帖 
【洋室】 -
【キッチン】 IHクッキングヒーター 
【発電・温水設備】 追炊き 
【防犯設備】 モニター付きインターフォン 
【発電・温水設備】 
【冷暖房・空調設備】 エアコン 
【その他設備】 注水栓 
【その他設備】 食洗器
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
[物件の特徴]
小針駅徒歩11分で通勤・通学も便利◎
ドラッグストア・クリニック・公園が徒歩2分圏内で生活快適です
オール電化仕様で光熱費の節約が期待できます！
LDK15帖以上＆対面キッチンで家族の団らんが広がる設計
トイレ2カ所、追い焚き・浴室窓・洗髪洗面化粧台など設備も充実！
南東向き＆前面道路16mで陽当たり・開放感あり
普通車＋軽の2台分駐車可能
小学校徒歩9分で子育て世代にも安心
[教育機関]
真砂小学校 徒歩9分
五十嵐中学校 徒歩29分
[周辺環境]
ツルハドラッグ 新潟小針西店 徒歩2分
西新潟ほんだ内科クリニック 徒歩2分
小針公園 徒歩2分
しなの薬局 西大通店 徒歩3分
真行保育園 徒歩4分
リオン･ドール 寺尾店 徒歩9分
新潟西郵便局 徒歩8分
国立西新潟中央病院 徒歩10分
キューピット 真砂店 徒歩11分
セブンイレブン新潟寺尾店 徒歩14分
物件概要
| 価格 | 3,554万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針西２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『小針』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ越後線『寺尾』 車7分(約2.1km) ＪＲ越後線『青山』 車6分(約2.5km) |
||
| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 129.22㎡(39.08坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約16.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 真砂小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 五十嵐中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルハドラッグ 新潟小針西店 徒歩2分 (約120m) 西新潟ほんだ内科クリニック 徒歩2分 (約140m) 小針公園 徒歩2分 (約150m) しなの薬局 西大通店 徒歩3分 (約210m) 真行保育園 徒歩4分 (約250m) リオン･ドール 寺尾店 徒歩9分 (約650m) 新潟西郵便局 徒歩8分 (約580m) 国立西新潟中央病院 徒歩10分 (約750m) キューピット 真砂店 徒歩11分 (約870m) セブンイレブン新潟寺尾店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ・地番：新潟市西区小針西二丁目1095番138 ・車種によって駐車可能台数が異なります。 ・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 |
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| 物件番号 | 4256050 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：廣田 健太朗
小針駅徒歩11分の立地に、陽当たりの良い新築未入居住宅が登場！南東向きで明るく、前面道路も16mと広くて開放感があります。LDKは15帖以上、カウンターキッチンでご家族との会話も弾みます。全室収納付きでウォークインクローゼットも完備。トイレ2か所、追い焚き機能、浴室に窓ありなど、暮らしに嬉しい設備も充実しています。ドラッグストア・公園・内科クリニックが徒歩2分圏内と、生活利便性も◎。内覧できますので、お気軽にお問い合わせください！