【ZEH水準×オール電化】優れた省エネ性能で家計に優しい！お好みの間取りで暮らす限定1区画
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
「建売のコスパ」×「注文住宅のこだわり」
タクトホームのセミオーダー【MY SELECT】
「建売住宅では間取りやデザインに妥協したくない…」
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・耐震等級「最高等級3」取得（地震に強い家）
・ZEH水準の高気密・高断熱（毎月の光熱費を大幅に削減）
・長期優良住宅認定（税制優遇や住宅ローン控除でさらにお得に）
③ 土地のプロが厳選した、暮らしやすい立地
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物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪18.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区横越川根町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田』 車11分(約5.7km) ＪＲ信越本線『越後石山』 車13分(約6.8km) ＪＲ信越本線『荻川』 車11分(約6.0km) 『茜ヶ丘吉田医院前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 174.4㎡(52.75坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.49m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 横越小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 横越中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 横越郵便局 徒歩3分 (約230m) 竹内歯科クリニック 徒歩4分 (約320m) ウエルシア 新潟横越店 徒歩4分 (約300m) 第四銀行横越店 徒歩6分 (約420m) ファミリ－マ－ト 横越茜ヶ丘店 徒歩6分 (約410m) よこごし調剤薬局 徒歩5分 (約380m) 吉田医院 徒歩6分 (約440m) 茜ケ丘公園 徒歩7分 (約530m) PLANT-5 横越店 徒歩13分 (約1020m) ひらせい ホームセンター生鮮広場横越店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | 【建築条件付】施工会社：タクトホーム株式会社 【価格】土地価格：980万円+建物価格：2,100万円＝総額（土地+建物）3,080万円 ※地番：新潟市江南区横越川根町一丁目5114番1他 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入っております。 ※所有移転手続きにおいて売主指定の司法書士を利用していただきます。 |
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| 物件番号 | 4794847 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：久代 清貴
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