【モデルハウス販売中】“忙しい毎日”を支える工夫が詰まった新築住宅！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗濯機置場】 
【洋室】 2階洋室8帖 
【ウォークインクローゼット】 -
【その他室内】 ランドリースペース 
【洋室】 2階洋室5帖① 
【洋室】 2階洋室5帖② 
【リビング】 
【トイレ】 
【玄関】 
【その他設備】 食洗機 -
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【発電・温水設備】 追い焚き機能 
【洗面台】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 
【玄関】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他】 
【その他】 IHクッキングヒーター 
【その他】 シンク 
【その他】 レンジフード
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
Low-Eガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
高断熱住宅
耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
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*おすすめポイント*
・Z空調搭載で家中どこでも温度差が少なく、一年中快適◎
・18帖LDK＋ランドリースペース採用で、洗濯から室内干しまでスムーズな家事動線
・WICや全居室収納付きで、家族みんなの荷物もすっきり整理可能
・駐車4台可能で、夫婦それぞれの車＋来客時も安心
・早通小学校まで徒歩9分で、お子様の通学負担も少ない立地
・前面道路からの出入りもしやすく、毎日の通勤や送迎も快適
・スーパーやコンビニも利用しやすく、共働き世帯の時短生活をサポート
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区早通６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田』 車10分(約4.0km) ＪＲ信越本線『荻川』 車14分(約7.2km) ＪＲ信越本線『越後石山』 車14分(約6.4km) 『早通学校前』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R07-1396号 |
| 建物構造 | 木造 在来工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 189.39㎡(57.29坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 早通小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 亀田西中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ふれあい歯科クリニック 徒歩1分 (約10m) 早通保育園 徒歩7分 (約550m) デイリ－ヤマザキ 下越亀田早通店 徒歩12分 (約920m) 江南警察署 徒歩21分 (約1610m) アピタパワ－新潟亀田店 徒歩22分 (約1700m) 新潟市江南区役所 徒歩22分 (約1710m) イオンモール新潟亀田インター 徒歩26分 (約2040m) 亀田図書館 徒歩28分 (約2190m) マツモトキヨシ 亀田店 徒歩28分 (約2210m) イオン 亀田店 徒歩29分 (約2310m) |
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| 備考 | ※車種によって駐車台数が異なります。 | ||
| 物件番号 | 4722097 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：廣田 健太朗
18帖のゆとりあるLDKを中心に、ランドリースペースやWICなど、共働きファミリーに嬉しい設備をしっかり備えた住まいです♪洗濯・収納・家事動線に配慮された間取りで、毎日の暮らしを快適にサポート！駐車4台可能な広々敷地は、ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客時にも安心です◎早通小学校まで徒歩9分と、お子様の通学にも便利な立地。子育て環境と生活利便性を両立したおすすめの新築住宅です。