値下げ物件
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
セットバック要
セットバック済
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区物見山４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ白新線『大形』 車15分(約6.8km) ＪＲ白新線『東新潟』 車18分(約6.9km) ＪＲ白新線『新潟』 車16分(約6.6km) 『物見山』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 99.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第HPA-25-09495-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,880万円 ～2,980万円 【土地面積】：143.50㎡ ～151.88㎡ |
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| 土地面積 | 151.88㎡(45.94坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約12.55m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | 要：1.99㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 東山の下小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 藤見中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ものみやまクリニック 徒歩4分 (約250m) ものみやま薬局 徒歩4分 (約250m) 物見山郵便局 徒歩5分 (約360m) 物見山はじめ保育園 徒歩5分 (約350m) ローソン 新潟物見山店 徒歩5分 (約390m) じゅんさい池公園 徒歩8分 (約570m) 第四北越銀行 物見山・物見山中央支店 徒歩7分 (約500m) ダイレックス新潟空港通り店 徒歩8分 (約600m) ドラッグトップス 空港通り店 徒歩8分 (約640m) 清水フードセンター河渡店 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | ※車種によって駐車可能台数が異なります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※所有権移転登記において売主指定の司法書士を利用していただきます。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式追加ご注文の場合、別途143,000円（税込）が掛かります。 ※表題登記費用、別途93,500円（税込）が掛かります。 ※フラット35ご利用の場合、適合証明書取得費、別途93,500円（税込）が必要となります。 ※記載事項と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ※記載事項に誤りがある場合があります。 |
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| 物件番号 | 4578276 | 取引態様 | 媒介 |
