値下げ物件
【小学校徒歩6分】女性建築士が考えた‘‘家事ラク導線‘‘が叶う住まい！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【その他室内】 ユーティリティスペース① 
【その他室内】 ユーティリティスペース② -
【トイレ】 1階トイレ 
【洋室】 2階洋室4.7帖2部屋① 
2階洋室4.7帖2部屋② 
【洋室】 2階洋室6帖① 
【洋室】 2階洋室6帖② 
【ウォークインクローゼット】 
【ウォークインクローゼット】 -
【玄関】 
【トイレ】 2階トイレ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【発電・温水設備】 追い焚き機能 
【冷暖房・空調設備】 
【発電・温水設備】 住宅用太陽光発電システム 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他】 IHクッキングヒーター 
【その他】 シンク 
【その他】 レンジフード
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
＊こんな方におすすめ＊
-共働きで家事効率を重視したいご家族
-小学校が近い住まいを探している方
-明るく開放的なLDKに憧れる方
-駐車スペースを3台以上確保したい方
-デザイン性と実用性を両立したい方
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「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の見学もOK
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当日見学希望の方は【025-385-7833】までお電話ください☆
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区山木戸４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ白新線『東新潟』 車13分(約4.0km) ＪＲ信越本線『新潟』 車8分(約2.8km) ＪＲ信越本線『亀田』 車17分(約7.4km) 『山木戸五丁目』 徒歩2分 (約100m) |
||
| 建物面積 | 98.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | NK第24本02282号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公145.64㎡(44.05坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.1m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木戸小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 東新潟中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 新潟山木戸店 徒歩2分 (約90m) 瑞穂こども園 徒歩5分 (約330m) 新潟山木戸郵便局 徒歩3分 (約220m) おがわ内科・消化器内科クリニック 徒歩4分 (約260m) 第四北越銀行 中山支店 徒歩4分 (約290m) 山木戸調剤薬局 徒歩5分 (約330m) マツモトキヨシ 山木戸店 徒歩7分 (約510m) 新潟東警察署 中山交番 徒歩7分 (約510m) 清水フードセンター中山店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ・車種によって駐車可能台数が異なります。 | ||
| 物件番号 | 4453244 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：廣田 健太朗
女性建築士が細部まで暮らしやすさを考えて設計した新築住宅です。18帖のLDKと吹抜けが生み出す開放感に加え、ユーティリティスペースを備えた効率的な家事動線も魅力。WICや各居室収納など収納力も充実しています。小学校徒歩約6分、中学校徒歩約10分と子育て世帯にも嬉しい立地です。