【当日内覧可能】モデルハウス公開中！18帖超のLDKにWIC＆SIC付きで収納たっぷり◎
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【外観】 
【リビング】 ![[リビング 照明]](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0396/03962482/03962482exterior10L.jpg)
【リビング】 [リビング 照明] 
【キッチン】 
【キッチン】 ![[キッチン可動式棚]](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0396/03962482/03962482exterior30L.jpg)
【収納】 [キッチン可動式棚] -
【同型写真（その他室内）】 ユーティリティ 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 1階トイレ 
【洋室】 7帖 
【ウォークインクローゼット】 ウォークスルークローゼット -
【洋室】 4.5帖① 
【洋室】 4.5帖② 
【トイレ】 2階トイレ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【玄関】 
【ウォークインクローゼット】 ウォークスルークローゼット 
【その他室内】 階段 
【リビング】 
【玄関】 
【エントランス】 ![[リビングエアコン]](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0396/03962482/03962482exterior7L.jpg)
【冷暖房・空調設備】 [リビングエアコン] -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 ![[モニター付きインターフォン]](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0396/03962482/03962482exterior31L.jpg)
【防犯設備】 [モニター付きインターフォン] ![[追い炊き機能]](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0396/03962482/03962482exterior35L.jpg)
【発電・温水設備】 [追い炊き機能] 
【その他】 注水栓 ![[7帖部屋 エアコン]](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0396/03962482/03962482exterior16L.jpg)
【その他】 [7帖部屋 エアコン]
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
[物件の特徴]
-ゆったり18.5帖のLDKは、ご家族みんながくつろげる広さです！
-シューズインクローク＆ウォークインクローゼットで収納もたっぷり
-オール電化＆IHクッキングヒーターで火を使わず安心◎
-トイレが2ヶ所あるので、朝の忙しい時間帯もスムーズに使えます
-小学校徒歩9分・中学校徒歩11分で、通学も安心ですね
-セブンイレブンやスーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内で買い物ラクラク♪
-駐車は普通車1台＋軽自動車1台可能で、車のある生活にも対応
-公園や病院も近く、子育て世帯にもおすすめの住環境です
[こんな方におすすめです！]
〇収納の多さを重視される方
〇火を使わない安心なキッチンを希望される方
〇子育て世帯の方
〇車を使った生活をされる方
〇毎日のお買い物をラクに済ませたい方
[教育関係]
・亀田西小学校 徒歩9分
・亀田西中学校 徒歩11分
[周辺環境]
・ラ・ムー亀田店 徒歩7分
・セブンイレブン新潟亀田四ツ興野店 徒歩6分
・大月公園 徒歩5分
・ロ－ソン新潟旭三丁目店 徒歩8分
物件概要
| 価格 | 3,991.10万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区五月町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『亀田』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 100.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 130.95㎡(39.61坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約15.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 亀田西小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 亀田西中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ラ・ムー亀田店 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン新潟亀田四ツ興野店 徒歩6分 (約440m) 誠和調剤薬局 徒歩7分 (約500m) 富樫医院 徒歩6分 (約470m) 大月公園 徒歩5分 (約390m) ロ－ソン新潟旭三丁目店 徒歩8分 (約620m) ひらせいホームセンター亀田店 徒歩8分 (約590m) マツモトキヨシ亀田店 徒歩8分 (約570m) イオン亀田店 徒歩11分 (約810m) 亀田西小学校 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ・車種によって駐車可能台数が異なります。 | ||
| 物件番号 | 3962482 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：廣田 健太朗
18.5帖のゆったりLDKが魅力の新築戸建。収納力のあるウォークインクローゼットやシューズインクロークも完備され、空間を広々と使っていただけます。火を使わないIHクッキングヒーターなど、安心・快適なオール電化仕様もポイント。1階・2階にトイレがあり、忙しい朝にもスムーズに対応できます。徒歩圏内にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアなどが充実し、小学校や中学校も近く、子育て世帯にもおすすめの立地です。普通車＋軽自動車の駐車もOKで、車生活にも便利。当日の内覧も大歓迎です！お仕事帰りやお出かけついでのご見学も可能ですので、ぜひお気軽にお声がけください♪